Exklusive Grundstücksgelegenheit in Nikosia zum Verkauf

Exklusive Grundstücksgelegenheit in Nikosia zum Verkauf. In Nikosia, der Hauptstadt Zyperns, bietet sich eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnbauland im eleganten Vorort Engomi zu erwerben.

Das Grundstück misst 574 m² und ist Teil einer masterplangeplanten Wohnanlage mit 90 exklusiven Grundstücken. Die Bauzone ist Κα8, mit einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsdichte von 35 %, der Genehmigung für zwei Stockwerke und einer maximalen Höhe von 10 Metern.

Diese private Gemeinschaft wurde mit angelegten Grünflächen gestaltet und ist von eleganten Villen umgeben. Sie bietet eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung, die Privatsphäre, Sicherheit und langfristigen Wert gewährleistet.

Engomi ist eine der modernsten und begehrtesten Gemeinden Nikosias. Hier befinden sich Botschaften, exklusive Residenzen und die Universität von Nikosia, die eine lebendige internationale Studentengemeinschaft anzieht. Die Gegend zieht Diplomaten, Familien und Fachleute an, die sowohl Prestige als auch Komfort schätzen.

Die Lage ist außergewöhnlich. Das Stadtzentrum von Nikosia ist nur fünf Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Larnaca nur 40 Minuten entfernt ist. Die nahegelegene Autobahn verbindet die Hauptstadt mühelos mit allen anderen Städten Zyperns.

Zypern selbst ist mehr als ein Sonnenziel. Es ist Europas bestgehütetes Geheimnis — ein vollwertiges EU-Mitglied mit dem niedrigsten Körperschaftsteuerregime in der Union von 12,5 %. Die Insel genießt eine strategische Lage an der Kreuzung von Europa, Asien und Afrika.

Sie bietet moderne Infrastruktur, exzellentes Gesundheitswesen, internationale Schulen und eine sichere, einladende Umgebung. Englisch wird weitgehend gesprochen, während die Insel auch mit Blaue-Flagge-Stränden, Bergausflügen, Golfplätzen, Luxusresorts und ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten aufwarten kann.

Nikosia gilt als Höhepunkt der europäischen Kultur. Es ist seit mehr als tausend Jahren die Hauptstadt Zyperns und dient weiterhin als administratives, finanzielles und kulturelles Herz der Insel. Mit einer sichtbaren Geschichte von über 6.000 Jahren ist es sowohl eine Wiege des Erbes als auch ein moderner Knotenpunkt für Wirtschaft, Forschung und Bildung. Als Europas letzte geteilte Hauptstadt symbolisiert es Widerstandsfähigkeit und fungiert gleichzeitig als Brücke zwischen der EU und der weiteren Region.

Dieses 574 m² große Grundstück in Engomi ist mehr als nur Land. Es ist eine Grundlage für die Schaffung einer herausragenden Residenz oder die Sicherung einer prestigeträchtigen Investition an einem der begehrtesten Standorte Zyperns.

Für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, strategische Lage und langfristiges Wachstum suchen, ist dieses Grundstück in Engomi, Nikosia, eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Exklusive Grundstücksgelegenheit in Nikosia zum Verkauf

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsführer für Käufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und vereint den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Bezirken wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), zu großen Einzelhandelszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Grünflächen (Athalassa National Forest Park), führenden Krankenhäusern, Botschaften und Spitzenuniversitäten (Universität von Zypern, Europäische Universität). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstützt den langfristigen Wert für Hauseigentümer und Investoren.

Für diejenigen, die Immobilien in Nikosia kaufen möchten, reichen die Optionen von zeitgenössischen Stadtwohnungen bis zu Familienhäusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamentaldaten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationaler Geschäftspräsenz getragen werden. Die ganzjährigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierte Schulen und das Ökosystem professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis für den Hauptwohnsitz oder die strategische Vermögensallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstützung beim Erwerb: Marktscreening, unabhängige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Häuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahl erstellen.