Grundstück in Nikosia zum Verkauf

Grundstück in Nikosia zum Verkauf. In Nikosia, der dynamischen Hauptstadt Zyperns, ist eine seltene Grundstücksgelegenheit im prestigeträchtigen Vorort Engomi verfügbar — einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Dieses Einzelgrundstück misst 592 m² und ist Teil einer masterplangeplanten Wohnanlage mit 90 exklusiven Grundstücken. Die Bauzone ist Κα8, mit einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsdichte von 35 %, der Genehmigung für zwei Stockwerke und einer maximalen Bauhöhe von 10 Metern.

Die Wohnanlage ist von angelegten Grünflächen und Luxusvillen umgeben und schafft eine ruhige, elegante und sichere Umgebung. Privatsphäre und Exklusivität stehen im Mittelpunkt dieser Wohnenklave, was sie ideal für diejenigen macht, die langfristigen Wert suchen.

Engomi ist ein verfeinertes Viertel mit einer großen diplomatischen Präsenz, in dem sich die Botschaften Ägyptens, Frankreichs, der Vereinigten Staaten und Russlands befinden. Es beherbergt auch die Universität von Nikosia, die eine lebendige internationale Studentengemeinschaft aus Europa, dem Nahen Osten und darüber hinaus anzieht. Diese einzigartige Kombination aus Botschaften, Luxushäusern und Universitäten hat Engomi als einen der kosmopolitischsten und strategischsten Bezirke Nikosias etabliert.

Die Lage bietet außergewöhnlichen Komfort. Das lebendige Stadtzentrum von Nikosia ist nur fünf Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Larnaca in 40 Minuten erreichbar ist. Die Autobahn ist in der Nähe und bietet reibungslose Verbindungen zu allen größeren Städten Zyperns.

Zypern selbst ist mehr als eine Resortinsel — es ist Europas bestgehütetes Geheimnis. Als vollwertiges EU-Mitglied bietet das Land den niedrigsten Körperschaftsteuersatz in der EU von 12,5 %.

Mit seiner strategischen Lage an der Kreuzung dreier Kontinente vereint die Insel einen kosmopolitischen Lebensstil, kulturelle Vielfalt, moderne Infrastruktur, exzellentes Gesundheitswesen, internationale Bildung und eine sichere und einladende Umgebung. Englisch wird weitgehend gesprochen, und die Insel bietet ganzjährige Freizeitmöglichkeiten mit Blaue-Flagge-Stränden, Bergausflügen, Championship-Golfplätzen und Luxusresorts.

Nikosia, mit seinen 6.000 Jahren sichtbarer Geschichte, ist sowohl eine kulturelle Wiege als auch ein moderner Knotenpunkt für Wirtschaft, Bildung und Innovation. Als letzte geteilte Hauptstadt Europas trägt es sowohl Erbe als auch symbolische Bedeutung und dient gleichzeitig als Brücke zwischen der EU und ihren Nachbarregionen.

Dieses 592 m² große Grundstück in Engomi ist mehr als nur Land. Es ist eine Gelegenheit, eine herausragende Residenz in einem der prestigeträchtigsten Viertel Zyperns zu schaffen, umgeben von Botschaften, Universitäten und exklusiven Villen.

Für Käufer, die Prestige, Lage und langfristiges Wachstum schätzen, ist dieses Grundstück in Engomi, Nikosia, eine erstklassige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Grundstück in Nikosia zum Verkauf

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsführer für Käufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und vereint den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Bezirken wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), zu großen Einzelhandelszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Grünflächen (Athalassa National Forest Park), führenden Krankenhäusern, Botschaften und Spitzenuniversitäten (Universität von Zypern, Europäische Universität). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstützt den langfristigen Wert für Hauseigentümer und Investoren.

Für diejenigen, die Immobilien in Nikosia kaufen möchten, reichen die Optionen von zeitgenössischen Stadtwohnungen bis zu Familienhäusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamentaldaten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationaler Geschäftspräsenz getragen werden. Die ganzjährigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierte Schulen und das Ökosystem professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis für den Hauptwohnsitz oder die strategische Vermögensallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstützung beim Erwerb: Marktscreening, unabhängige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Häuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahl erstellen.