Luxuriöse Off-Plan Villa zum Verkauf in Paphos, Zypern

Luxuriöse Off-Plan Villa zum Verkauf in Paphos, Zypern. Auf einem 456 m² großen Grundstück innerhalb der exklusiven Hills Residences by Cap St Georges gelegen, bietet diese Fünf-Schlafzimmer-Villa eine überdachte Gesamtfläche von 233 m², durchdacht auf drei Ebenen gestaltet, um Komfort, Privatsphäre und panoramischen mediterranen Meer- und Sonnenuntergangsblick zu maximieren.

Mit modernen architektonischen Linien, offenen Innenräumen und einem nahtlosen Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen definiert die Immobilie luxuriöses Hügelleben in Paphos neu.

Immobilien-Merkmale

Grundstücksgröße: 456 m²
Überdachte Gesamtfläche: 233 m²
Erdgeschoss und erste Etage: 140 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²
Aufteilung umfasst:
Eingangshalle · Essbereich · Geräumiges Wohnzimmer · Moderne Küche · Schlafzimmer · Gäste-WC · Dusche · Hauswirtschaftsraum
Außenwohnen: Privater Swimmingpool · Angelegte Gärten · Überdachte und unüberdachte Veranden · Privater Parkplatz

Höhepunkte der Hills Residences

Sammlung von nur 26 exklusiven Villen
Gestufte Hügelpositionierung für ungehinderten Meer- und Sonnenuntergangsblick
Private Pools, Sonnenterrassen, BBQ-Bereiche, angelegte Gärten
Minimale Straßenexposition, verbesserte Privatsphäre und Ruhe
Hochwertige Oberflächen und energieeffizientes Design
Optionale Kellerräume und Dachterrassen
Grundstücksgrößen: 320 – 673 m² | Überdachte Flächen: 230 – 266 m²
Status: Off-Plan

Lage — Paphos Hills, Peyia

Eingebettet in die ruhigen Hügel von Peyia und doch nur Minuten von der Küste entfernt, bieten Hills Residences einen Lebensstil, der in Naturschönheit eingetaucht ist und dennoch mit urbanem Komfort verbunden bleibt.

Wichtige Entfernungen:

Cap St Georges Hotel und Resort – 5 Min.
Coral Bay Beach – 5 Min.
Weindorf Kathikas – 15 Min.
Akamas-Nationalpark – 15 Min.
TLC Private School – 5 Min.
Flughafen Paphos – 30 Min.

Lifestyle und Freizeit:

Sonnenuntergangsspaziergänge entlang der Sea Caves
Cocktails auf der Dachterrasse im Sky7
Wochenendreiten auf der George's Ranch
Familienabenteuer im Zoo von Paphos
Schnorcheln in der Blauen Lagune

Exzellenz im Innenbereich

Jede Residenz ist als Zufluchtsort konzipiert:
Wohnbereiche im offenen Grundriss mit natürlichem Licht
Fünf geräumige Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite
Zeitgemäße Oberflächen mit eleganten Details
Energieeffiziente Systeme und intelligente Stauraumlösungen

Warum in Zypern investieren

Über 320 Sonnentage und mildes mediterranes Klima
Unter den Top 5 sichersten Ländern der Welt
Attraktiver Körperschaftssteuersatz von 12,5 % (der niedrigste in der EU)
Freies Immobilieneigentum und keine Erbschaftssteuer
Strategische Lage, die Europa, den Nahen Osten und Asien verbindet
Erstklassige Gesundheitsversorgung, internationale Schulen und einladender Lebensstil

Paphos — Ein Weltklasse-Reiseziel

Eine Stadt der Geschichte, Kultur und des Wachstums, Paphos ist UNESCO-Weltkulturerbe und ein blühendes modernes Zentrum. Von antiken Mosaiken bis hin zu luxuriösen Yachthäfen, internationaler Gastronomie, Golfplätzen und innovativer Geschäftsinfrastruktur bietet es die perfekte Balance aus Erbe und Chancen.

Diese Villa ist mehr als eine Residenz — sie ist ein gehobener mediterraner Lebensstil und eine sichere Investition an einer der renommiertesten Hügeladressen Zyperns.

Luxuriöse Off-Plan Villa zum Verkauf in Paphos, Zypern

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Reiseziele Zyperns für Immobilienverkäufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare Strände mit Blauer Flagge und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen Yachthafen in Entwicklung, Luxushotels, erstklassige Golfresorts und ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität seines Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Käufer an. Die Region verbindet den östlichen mediterranen Lebensstil perfekt mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen — als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.