Luxurioese Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern

Luxurioese Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern. Diese aussergewoehnliche Villa mit fuenf Schlafzimmern ist Teil der renommierten Hills Residences by Cap St Georges, einer exklusiven Enklave von nur 26 modernen Haeusern, die mit Eleganz, Privatsphaere und Lebensstil im Blick entworfen wurden. Auf einem 406 m² grossen Grundstueck mit einer gesamten ueberdachten Flaeche von 233 m² gelegen, bietet die Villa eine perfekte Mischung aus zeitgenoessischer Architektur, offenen Innenraeumen und panoramischem Blick auf das Mittelmeer und die Sonnenuntergaenge.

Objektspezifikationen

Grundstuecksgroesse: 406 m²
Gesamt ueberdachte Flaeche: 233 m²
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss: 140 m²
Untergeschoss: 71 m²
Ueberdachte Veranden: 22 m²
Innenraumaufteilung: Eingangshalle, Essbereich, geraeumiges Wohnzimmer, moderne Kueche, Gaeste-Schlafzimmer, Gaeste-WC, Dusche, Hauswirtschaftsraum
Aussenbereiche: privater Pool, angelegte Gaerten, ueberdachte und unueberdachte Veranden sowie Stellplatz

Design und Innenraeume

Die Villa praesentiert modernes mediterranes Design mit klaren architektonischen Linien, grosszuegigen Fenstern und natuerlichen Materialien, die reichlich Tageslicht hereinlassen.

Offene Wohnbereiche, konzipiert fuer einen nahtlosen Uebergang zwischen Innen- und Aussenbereich
Hochwertige Ausstattungen und intelligente Aufbewahrungsloesungen
Geraeumige Schlafzimmer, einschliesslich einer luxurioesen Master-Suite mit En-Suite-Ausstattung

Innenraeume, die Komfort, Privatsphaere und Eleganz ausbalancieren

Highlights der Anlage – Hills Residences

Limitierte Kollektion von 26 Villen
Private Pools, Dachterrassen und angelegte Gaerten
Meer- und Sonnenuntergangsblick von erhoehten Hanggrundstuecken
Optionale Untergeschosse und Dachterrassen
Hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Design
Durchdachter, gestaffelter Masterplan, der Privatsphaere und ungehinderte Ausblicke gewaehrleistet

Lage – Pegeia, Paphos

Perfekt in den ruhigen Huegeln von Pegeia gelegen, ist diese Residenz von natuerlicher Schoenheit umgeben und dennoch nur wenige Minuten von Straenden, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt.

Guenstige Entfernungen:

Cap St Georges Hotel & Resort – 5 Min.
Strand Coral Bay – 5 Min.
Weindorf Kathikas – 15 Min.
Nationalpark Akamas – 15 Min.
TLC Private School – 5 Min.
Flughafen Paphos – 30 Min.

Lebensstil und Freizeit:

Dachterrassen-Cocktails im Sky7
Spaziergaenge zum Sonnenuntergang an den Sea Caves
Lebhafte Gastronomie und Nachtleben von Coral Bay
Kunsthandwerksbaeckereien und Sonntagsmaerkte in Pegeia
Weinverkostung in Kathikas

Natur und Abenteuer:

Schildkroeten-Schutzgebiet Lara Bay
Schnorcheln in der Blauen Lagune
Wanderwege in der Avakas-Schlucht
Reiten auf George's Ranch

Warum Zypern

Zypern bietet eine unschlagbare Kombination aus Lebensstil und Investitionswert:

Mehr als 320 Sonnentage pro Jahr
Unter den 5 sichersten Laendern weltweit
Attraktive Steuerregelung: 12,5 % Koerperschaftsteuer, keine Erbschafts- oder Grundsteuer
Volleigentum an Immobilien in einem EU- und Eurozonen-Land
Aussergewoehnliche Gesundheitsversorgung, internationale Schulen und globale Anbindung

Paphos – Ein mediterranes Juwel

Als UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt verbindet Paphos kulturelle Schaetze wie die Mosaike des Hauses des Dionysos und die Koenigsgraeber mit einer florierenden modernen Wirtschaft. Heute ist es einer der begehrtesten Orte zum Leben und Investieren auf Zypern und zieht sowohl Familien als auch internationale Investoren an.

Diese Villa ist mehr als eine Residenz — sie ist eine Adresse von Prestige, an der zeitlose mediterrane Schoenheit auf modernes Luxusleben an einem der begehrtesten Ziele Zyperns trifft.

Luxurioese Villa mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele auf Zypern fuer Immobilienverkaeufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt fuer ihr mildes Klima mit ueber 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare, mit Blauer Flagge ausgezeichnete Straende und ihr reiches kulturelles Erbe – als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen.

Die Stadt Paphos bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neu entstehenden Yachthafen, Luxushotels, erstklassige Golfresorts und ein breites Angebot an gastronomischen und Unterhaltungsmoeglichkeiten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte fuer Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxurioesen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhaeusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilitaet seines Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Kaeufer an. Die Region verbindet ostmediterranen Lebensstil perfekt mit Sicherheit, hoher Lebensqualitaet und starkem Potenzial fuer Kapitalzuwachs.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen – als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmoeglichkeit – der lokale Immobilienmarkt bietet eine aussergewoehnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.