Luxurioese Villa zum Verkauf in Paphos, Zypern

Luxurioese Villa zum Verkauf in Paphos, Zypern. Eingebettet in die hoechst begehrte Hanggemeinde Pegeia in Paphos, verbindet diese Villa mit fuenf Schlafzimmern zeitgenoessische architektonische Eleganz, geraeumige Grundrisse und faszinierende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Sonnenuntergaenge ueber Coral Bay.

Auf einem grosszuegigen 510 m² grossen Grundstueck gelegen, gehoert sie zu den exklusiven Hills Residences by Cap St Georges, einer Enklave von 26 Villen, die fuer anspruchsvolle Eigentuemer entworfen wurden, welche Wert auf Privatsphaere, Design und Lebensstil-Exzellenz legen.

Objektspezifikationen

Grundstuecksgroesse: 510 m²
Gesamt ueberdachte Flaeche: 266 m²
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss: 147 m²
Untergeschoss: 89 m²
Ueberdachte Veranden: 30 m²
Innenraeume umfassen: Eingangshalle, eleganter Essbereich, geraeumiges Wohnzimmer, moderne Kueche, Gaeste-Schlafzimmer, Gaeste-WC, Dusche und Hauswirtschaftsraum
Aussenausstattung: privater Pool, angelegte Gaerten, ueberdachte und unueberdachte Veranden, privater Stellplatz

Innenraeume und Design

Im Inneren spiegelt die Villa modernen mediterranen Luxus wider, mit Schwerpunkt auf Raum, Licht und Fluss. Das offene Design integriert Wohn-, Ess- und Kuechenbereiche zu einer zusammenhaengenden, zeitgenoessischen Umgebung. Grosse Glastueren laden natuerliches Licht ein und verbinden nahtlos den Innenkomfort mit dem Aussenleben.

Hochwertige Ausstattungen und Designerfliesen heben die Atmosphaere hervor
Intelligente Aufbewahrungsloesungen verbessern die Funktionalitaet
Grosse Schlafzimmer gewaehrleisten Privatsphaere und Komfort fuer alle Familienmitglieder
Die Master-Suite bietet En-Suite-Luxus mit ruhigem Garten- oder Meerblick

Das Konzept der Hills Residences

Diese Anlage wurde meisterhaft geplant, um sich in die natuerlichen Konturen des Hangs einzufuegen. Jede Villa liegt auf einer sanft abgestuften Ebene, was Privatsphaere und ungehinderte Ausblicke gewaehrleistet. Gruene Puffer, landschaftlich gestaltete Grenzen und minimale Strassenexposition tragen zu einer ruhigen, wohnlichen Umgebung bei.

Kollektion von 26 Luxusvillen
Private Pools, Sonnenterrassen und angelegte Gaerten
Optionale Untergeschosse und Dachterrassen
Hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Design

Lage – Pegeia, Paphos

Diese Villa liegt perfekt in den friedlichen Huegeln von Pegeia, dennoch nur wenige Minuten von den kulturellen und Freizeit-Highlights von Paphos entfernt.

Guenstige Entfernungen:

Cap St Georges Hotel & Resort – 5 Minuten
Strand Coral Bay – 5 Minuten
Weindorf Kathikas – 15 Minuten
Nationalpark Akamas – 15 Minuten
TLC Private School – 5 Minuten
Aerztezentrum und Apotheken – 5 Minuten
Supermaerkte – 5 Minuten
Flughafen Paphos – 30 Minuten

Freizeit und Lebensstil:

Dachterrassen-Cocktails im Sky7
Cap St Georges Beach Club
Zukuenftiger Cap St Georges Wasserpark
Spaziergaenge zum Sonnenuntergang an den Sea Caves
Kunsthandwerksbaeckereien und Sonntagsmaerkte in Pegeia
Weinverkostung in Kathikas

Natur und Straende:

Coral Bay und White River Beach
Schildkroeten-Schutzgebiet Lara Bay
Nationalpark Akamas (Wandern, Safaris, einheimische Flora und Fauna)
Blaue Lagune – einer der beeindruckendsten Schnorchelplaetze Zyperns
Avakas-Schlucht und Pikni-Wald

Eine Investition in Lebensstil

Diese Liegenschaft bietet sowohl emotionalen als auch finanziellen Wert. Fuer Familien bietet sie eine sichere, geraeumige Umgebung mit Naehe zu internationalen Schulen und Gesundheitsversorgung.

Fuer Investoren stellt sie eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohnmaerkte Zyperns dar und kombiniert Potenzial fuer Kapitalzuwachs mit starken Mietrenditen an einem Ziel, das sowohl Lifestyle-Kaeufer als auch vermoegende Privatpersonen anzieht.

Warum Zypern

Zypern zeichnet sich als eines der attraktivsten Ziele fuer Immobilieneigentum in Europa aus:

Lebensqualitaet: ueber 320 Sonnentage, unberuehrte Umwelt, erstklassige Gesundheitsversorgung und kosmopolitische Kultur.
Sicherheit: unter den 5 sichersten Laendern weltweit.
Steuervorteile: 12,5 % Koerperschaftsteuer, keine Erbschaftsteuer, keine Grundsteuer und guenstige Regelungen fuer nicht-domizilierte Personen.
Globaler Zugang: EU-Mitglied, seit 2008 in der Eurozone und strategisch zwischen Europa, Asien und dem Nahen Osten gelegen.
Immobilieneigentum: Volleigentum und klarer rechtlicher Rahmen, der sich am englischen Common Law orientiert.

Paphos – Ein Ziel von Geschichte und Wachstum

An der Suedwestkueste Zyperns gelegen, ist Paphos eine UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt, bekannt fuer ihre archaeologischen Schaetze wie die Mosaike des Hauses des Dionysos, das Odeon-Theater und die Koenigsgraeber.

Ueber die Geschichte hinaus ist es auch ein florierendes modernes Zentrum, das Investitionen, digitale Nomaden und Unternehmer anzieht. Mit Golfplaetzen, Yachthaefen, gehobenen Resorts und Naturwundern wie Akamas und Lara Bay bietet es einen Lebensstil, der Kultur, Geschaeft und Freizeit verbindet.

Der Besitz dieser Villa bedeutet nicht nur den Erwerb einer Immobilie — es bedeutet, sich ein Stueck des mediterranen Traums zu sichern, in dem jeder Sonnenuntergang ueber dem Meer Ihnen gehoert und jedes Detail den hoechsten Standard des Luxusliving widerspiegelt.

Luxurioese Villa zum Verkauf in Paphos, Zypern

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele auf Zypern fuer Immobilienverkaeufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt fuer ihr mildes Klima mit ueber 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare, mit Blauer Flagge ausgezeichnete Straende und ihr reiches kulturelles Erbe – als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen.

Die Stadt Paphos bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neu entstehenden Yachthafen, Luxushotels, erstklassige Golfresorts und ein breites Angebot an gastronomischen und Unterhaltungsmoeglichkeiten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte fuer Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxurioesen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhaeusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilitaet seines Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Kaeufer an. Die Region verbindet ostmediterranen Lebensstil perfekt mit Sicherheit, hoher Lebensqualitaet und starkem Potenzial fuer Kapitalzuwachs.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen – als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmoeglichkeit – der lokale Immobilienmarkt bietet eine aussergewoehnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.