Maisonette zum Verkauf in Neo Irakleio, Athen
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- Drei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Neo Irakleio. ID A4-12527 Ref.: A4-12527
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 90 m²
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 4th-5th
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Northern suburbs
- Lage
- Neo Irakleio Athens
- Ref.
- A4-12528
Beschreibung
Maisonette zum Verkauf in Neo Irakleio, Athen. Eine neu erbaute Maisonette in der Wohngegend Kalogreza, Neo Irakleio, entworfen, um moderne architektonische Klarheit und fortschrittliche Energieeffizienz widerzuspiegeln. Als Teil eines zeitgenössischen, minimalistischen Wohngebäudes bietet diese Immobilie ein verfeinertes Wohnerlebnis, geprägt von klaren Linien, großzügigen Außenbereichen und hochwertigen technischen Spezifikationen.
Die Residenz verfügt über große Balkone mit eleganten Glasgeländern, die natürliches Licht mühelos ins Innere strömen lassen und das Gefühl von Offenheit verstärken. Das Gebäude selbst ist als Energieklasse A+ eingestuft und integriert großzügige Öffnungen, die Stadtausblicke und Tageslicht maximieren.
Hochleistungs-Aluminium-Fenstersysteme gewährleisten eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, während die vollständige externe Wärmedämmung Energieverluste über das gesamte Jahr minimiert. Eine verstärkte, feuerbeständige Sicherheitstür erhöht die Sicherheit, und eine autonome Kühl- und Heizanlage mit Wärmepumpe sorgt für effiziente Klimasteuerung über alle Jahreszeiten hinweg.
Die Residenz verfügt über große Balkone mit eleganten Glasgeländern, die natürliches Licht mühelos ins Innere strömen lassen und das Gefühl von Offenheit verstärken. Das Gebäude selbst ist als Energieklasse A+ eingestuft und integriert großzügige Öffnungen, die Stadtausblicke und Tageslicht maximieren.
Hochleistungs-Aluminium-Fenstersysteme gewährleisten eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, während die vollständige externe Wärmedämmung Energieverluste über das gesamte Jahr minimiert. Eine verstärkte, feuerbeständige Sicherheitstür erhöht die Sicherheit, und eine autonome Kühl- und Heizanlage mit Wärmepumpe sorgt für effiziente Klimasteuerung über alle Jahreszeiten hinweg.
Zu den weiteren Nachhaltigkeitsmerkmalen gehören ein Solarwassererhitzer, LED-Beleuchtung neuester Generation, Photovoltaikmodule zur Deckung des gemeinsamen Stromverbrauchs des Gebäudes und automatische Beleuchtungssysteme in Gemeinschaftsbereichen. Ladepunkte für Elektrofahrzeuge sorgen für zukunftsorientierte Funktionalität, während Vorinstallationen für Alarm- und Klimaanlagen eine einfache Anpassung ermöglichen.
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu Schulen, Parks und Einzelhandelseinrichtungen des täglichen Bedarfs, die das Familienleben umfassend unterstützen. Die Neo-Irakleio-ISAP-Station ist etwa 950 Meter entfernt und gewährleistet einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum Athens, während das Olympische Sportzentrum von Athen (OAKA) nur 1,2 Kilometer von der Residenz entfernt liegt und weitläufige Grünflächen und Sportanlagen bietet, die ideal für Erholung und Sport sind.
Durch die Kombination von minimalistischem Design, A+-Energieeffizienz und strategischer Anbindung an die nördlichen Vororte stellt diese Maisonette eine moderne Wohnentscheidung für alle dar, die Komfort, Nachhaltigkeit und langfristigen Wert in Athen suchen.
Übergabe geplant für November 2026.
Maisonette zum Verkauf in Neo Irakleio, Athen. Informationen zur Lage:
Irakleio ist ein Vorort im nordöstlichen Teil der Athener Agglomeration in Griechenland und eine Gemeinde der Region Attika.
Das bebaute Gebiet der Gemeinde geht nahtlos in das der benachbarten Vororte Kalogreza, Nea Ionia, Metamorfosi, Lykovrysi, Pefki und Marousi über.
Irakleio ist in mehrere Viertel unterteilt, darunter Palaio Irakleio, Neo Irakleio, Ano Irakleio und Prasinos Lofos.
Die Hauptverkehrsader ist die Irakleiou-Allee, die es mit dem Zentrum Athens verbindet. Der nördliche Autobahnring Athens, die Autobahn 6, führt durch Irakleio. Irakleio wird von einer U-Bahn-Station (Irakleio-Station) und einer Vorortbahnstation (Irakleio-Bahnhof) bedient.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Bea
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu Schulen, Parks und Einzelhandelseinrichtungen des täglichen Bedarfs, die das Familienleben umfassend unterstützen. Die Neo-Irakleio-ISAP-Station ist etwa 950 Meter entfernt und gewährleistet einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum Athens, während das Olympische Sportzentrum von Athen (OAKA) nur 1,2 Kilometer von der Residenz entfernt liegt und weitläufige Grünflächen und Sportanlagen bietet, die ideal für Erholung und Sport sind.
Durch die Kombination von minimalistischem Design, A+-Energieeffizienz und strategischer Anbindung an die nördlichen Vororte stellt diese Maisonette eine moderne Wohnentscheidung für alle dar, die Komfort, Nachhaltigkeit und langfristigen Wert in Athen suchen.
Übergabe geplant für November 2026.
Maisonette zum Verkauf in Neo Irakleio, Athen. Informationen zur Lage:
Irakleio ist ein Vorort im nordöstlichen Teil der Athener Agglomeration in Griechenland und eine Gemeinde der Region Attika.
Das bebaute Gebiet der Gemeinde geht nahtlos in das der benachbarten Vororte Kalogreza, Nea Ionia, Metamorfosi, Lykovrysi, Pefki und Marousi über.
Irakleio ist in mehrere Viertel unterteilt, darunter Palaio Irakleio, Neo Irakleio, Ano Irakleio und Prasinos Lofos.
Die Hauptverkehrsader ist die Irakleiou-Allee, die es mit dem Zentrum Athens verbindet. Der nördliche Autobahnring Athens, die Autobahn 6, führt durch Irakleio. Irakleio wird von einer U-Bahn-Station (Irakleio-Station) und einer Vorortbahnstation (Irakleio-Bahnhof) bedient.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Bea
Ausstattung
- Alarmanlage
- Autonome Heizung
- Solarwarmwasserbereiter
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Parkplatz
- Solarpanels
Lage
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