Maisonette in Neo Irakleio zum Verkauf
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 73 m²
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 4th-5th
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Northern suburbs
- Lage
- Neo Irakleio Athens
- Ref.
- A4-12529
Beschreibung
Maisonette in Neo Irakleio zum Verkauf. Eine erhabene 73 m² große Penthouse-Maisonette, die sich über die 6. und 7. Etage eines zeitgenössischen, minimalistischen Wohngebäudes in Kalogreza, Neo Irakleio erstreckt. An der Spitze des Gebäudes positioniert, bietet diese Residenz erhöhte Privatsphäre, offene Stadtausblicke und ein Gefühl von Exklusivität, das nur eine Penthouse-Ebene bieten kann.
Die Aufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geschickt auf zwei Ebenen verteilt, um eine funktionale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen zu schaffen. Große Balkone mit eleganten Glasgeländern verstärken das Licht und erweitern die Wohnräume nach draußen und bieten ideale Rückzugsorte über der Stadt.
Das 2025 errichtete Gebäude ist als Energieklasse A+ eingestuft und integriert großzügige Öffnungen zur Maximierung von natürlichem Licht und Ausblick. Fortschrittliche Aluminium-Fenstersysteme gewährleisten eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, während die vollständige Wärmedämmung Energieverluste und Betriebskosten reduziert.
Die Aufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geschickt auf zwei Ebenen verteilt, um eine funktionale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen zu schaffen. Große Balkone mit eleganten Glasgeländern verstärken das Licht und erweitern die Wohnräume nach draußen und bieten ideale Rückzugsorte über der Stadt.
Das 2025 errichtete Gebäude ist als Energieklasse A+ eingestuft und integriert großzügige Öffnungen zur Maximierung von natürlichem Licht und Ausblick. Fortschrittliche Aluminium-Fenstersysteme gewährleisten eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, während die vollständige Wärmedämmung Energieverluste und Betriebskosten reduziert.
Die Immobilie verfügt über eine autonome Kühl- und Heizanlage mit Wärmepumpe, einen Solarwassererhitzer, LED-Beleuchtung neuester Generation, Photovoltaikmodule für den gemeinsamen Stromverbrauch, automatische Beleuchtungssysteme, Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und Vorinstallationen für Alarm- und Klimaanlagen. Eine verstärkte, feuerbeständige Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe.
In einer ruhigen Wohngegend mit Parks, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung gelegen, verbindet die Immobilie Ruhe mit hervorragender Anbindung. Die Neo-Irakleio-ISAP-Station ist etwa 950 Meter entfernt, während das Olympische Sportzentrum von Athen (OAKA) nur 1,2 Kilometer entfernt liegt.
Derzeit im Bau, mit geplanter Übergabe im November 2026, stellt diese Penthouse-Maisonette eine gehobene urbane Residenz dar — ebenso geeignet für modernes Familienleben wie als hochwertiges Ruhesitzobjekt in den nördlichen Vororten Athens.
Maisonette in Neo Irakleio zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Irakleio ist ein Vorort im nordöstlichen Teil der Athener Agglomeration in Griechenland und eine Gemeinde der Region Attika.
Das bebaute Gebiet der Gemeinde geht nahtlos in das der benachbarten Vororte Kalogreza, Nea Ionia, Metamorfosi, Lykovrysi, Pefki und Marousi über.
Irakleio ist in mehrere Viertel unterteilt, darunter Palaio Irakleio, Neo Irakleio, Ano Irakleio und Prasinos Lofos.
Die Hauptverkehrsader ist die Irakleiou-Allee, die es mit dem Zentrum Athens verbindet. Der nördliche Autobahnring Athens, die Autobahn 6, führt durch Irakleio. Irakleio wird von einer U-Bahn-Station (Irakleio-Station) und einer Vorortbahnstation (Irakleio-Bahnhof) bedient.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
In einer ruhigen Wohngegend mit Parks, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung gelegen, verbindet die Immobilie Ruhe mit hervorragender Anbindung. Die Neo-Irakleio-ISAP-Station ist etwa 950 Meter entfernt, während das Olympische Sportzentrum von Athen (OAKA) nur 1,2 Kilometer entfernt liegt.
Derzeit im Bau, mit geplanter Übergabe im November 2026, stellt diese Penthouse-Maisonette eine gehobene urbane Residenz dar — ebenso geeignet für modernes Familienleben wie als hochwertiges Ruhesitzobjekt in den nördlichen Vororten Athens.
Maisonette in Neo Irakleio zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Irakleio ist ein Vorort im nordöstlichen Teil der Athener Agglomeration in Griechenland und eine Gemeinde der Region Attika.
Das bebaute Gebiet der Gemeinde geht nahtlos in das der benachbarten Vororte Kalogreza, Nea Ionia, Metamorfosi, Lykovrysi, Pefki und Marousi über.
Irakleio ist in mehrere Viertel unterteilt, darunter Palaio Irakleio, Neo Irakleio, Ano Irakleio und Prasinos Lofos.
Die Hauptverkehrsader ist die Irakleiou-Allee, die es mit dem Zentrum Athens verbindet. Der nördliche Autobahnring Athens, die Autobahn 6, führt durch Irakleio. Irakleio wird von einer U-Bahn-Station (Irakleio-Station) und einer Vorortbahnstation (Irakleio-Bahnhof) bedient.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Autonome Heizung
- Solarwarmwasserbereiter
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Parkplatz
- Solarpanels
- Klimaanlage
Lage
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