Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf. Eine neu errichtete Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen fünfstöckigen Wohngebäudes, die 71 m² gut gestalteten Innenraum bietet. Das Layout ist geräumig, hell und äußerst funktional und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für Investitionszwecke.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Gäste-Toilette, einem komfortablen Wohnzimmer und einer Küche und ist so angeordnet, dass sie alltägliche Praktikabilität und Privatsphäre unterstützt.

Die Heizung erfolgt autonom über Gebläsekonvektoren, während die Immobilie eine Energieeffizienzklasse A+ (<33%) erreicht, was hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Das 2025 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein internes Treppenhaus und eine Sicherheitstür.

Es befindet sich in einer Wohnzone und ist ideal für Studentenunterkünfte, Kurzzeitvermietung (Airbnb) oder Langzeitvermietung, was die starke Mietnachfrage in der Gegend widerspiegelt.

Ein wesentlicher Vorteil ist die erstklassige zentrale Lage, nur 2 Gehminuten von der Metrostation Agios Ioannis entfernt, die einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum bietet.

Supermärkte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Fußnähe erreichbar, während Neos Kosmos nur 10 Minuten entfernt ist, was die Erreichbarkeit und den Investitionsreiz weiter erhöht.

Die Wohnung wird voraussichtlich im Juni 2026 übergeben.
Es sind kein Abstellraum und kein Stellplatz enthalten.

Eine solide Gelegenheit für Käufer, die eine moderne, energieeffiziente Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in einem der etabliertesten und stark nachgefragten Wohnviertel Athens suchen.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal zwischen dem Stadtzentrum und der Küste gelegen. Nur fünf Minuten von Syntagma und der Akropolis entfernt, bietet es einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen.

Dieses Gebiet zieht junge Berufstätige und Studenten mit seinem Charme, seiner Bequemlichkeit und der Nähe zur Panteion-Universität und den öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Diese lebendige Gegend beherbergt Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kultureinrichtungen wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe befindet sich Nea Smyrni mit einem lebhaften Hauptplatz, dem größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den Fußgängerplatz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Pools und Brunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine einfache Anbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten zusammen eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben.