Erstklassiges Grundstück in Nikosia zum Verkauf

Erstklassiges Grundstück in Nikosia zum Verkauf. In Nikosia, der pulsierenden Hauptstadt Zyperns, entsteht eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnbauland in einem der prestigeträchtigsten Vororte der Stadt — Engomi — zu erwerben.

Das verfügbare Grundstück misst 583 m² und gehört zu einer größeren masterplangeplanten Gemeinschaft mit 90 einzelnen Grundstücken. Die Bauzone ist Κα8, mit einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsdichte von 35 %, der Genehmigung für zwei Stockwerke und einer maximalen Höhe von 10 Metern.

Diese exklusive Enklave ist von Luxusvillen und angelegten Grünflächen umgeben. Jedes Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, Raum und langfristigen Wert zu gewährleisten.

Engomi selbst ist ein begehrtes Wohnviertel, in dem sich Botschaften, exklusive Residenzen und die Universität von Nikosia befinden. Die Präsenz internationaler Studenten, Diplomaten und Fachleute schafft eine kosmopolitische und sichere Umgebung.

Die Gegend ist ruhig, aber zentral gelegen, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Sie ist nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum Nikosias und nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt.

Hier zu leben bedeutet, sowohl Ruhe als auch Konnektivität zu genießen. Engomi ist gut an die Autobahn angebunden, die Nikosia mit allen anderen Großstädten Zyperns verbindet und den Pendelverkehr mühelos macht.

Zypern als Ganzes bietet einzigartige Vorteile. Es ist ein vollwertiges Mitglied der Europäischen Union mit dem niedrigsten Körperschaftsteuerregime in der EU von 12,5 %. Es genießt eine strategische Lage an der Kreuzung dreier Kontinente und bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, modernes Gesundheitswesen, internationale Bildung und Weltklasse-Freizeitangebote. Englisch wird weitgehend gesprochen, und die Insel ist bekannt für ihre Sicherheit, Gastfreundschaft und ihr reiches kulturelles Erbe.

Nikosia selbst ist mehr als nur eine Hauptstadt. Es ist eine historische Stadt mit über 6.000 Jahren sichtbarer Geschichte, heute jedoch auch ein florierender Geschäfts- und Kulturknotenpunkt. Als letzte geteilte Hauptstadt Europas dient es als Brücke zwischen der EU und den Nachbarregionen und vereint Erbe mit Chancen.

Dieses Grundstück in Engomi ist nicht nur Land. Es ist eine Investition in Lebensstil, Prestige und langfristiges Wachstum, gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete Zyperns.

Für diejenigen, die ein Haus bauen oder ein wertvolles Objekt im Herzen der Insel sichern möchten, ist diese Grundstücksgelegenheit in Nikosia die perfekte Wahl.

Erstklassiges Grundstück in Nikosia zum Verkauf

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsführer für Käufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und vereint den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Bezirken wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), zu großen Einzelhandelszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Grünflächen (Athalassa National Forest Park), führenden Krankenhäusern, Botschaften und Spitzenuniversitäten (Universität von Zypern, Europäische Universität). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstützt den langfristigen Wert für Hauseigentümer und Investoren.

Für diejenigen, die Immobilien in Nikosia kaufen möchten, reichen die Optionen von zeitgenössischen Stadtwohnungen bis zu Familienhäusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamentaldaten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationaler Geschäftspräsenz getragen werden. Die ganzjährigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierte Schulen und das Ökosystem professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis für den Hauptwohnsitz oder die strategische Vermögensallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstützung beim Erwerb: Marktscreening, unabhängige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Häuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahl erstellen.