Off-Plan Luxus-Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos

Off-Plan Luxus-Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos. Eingebettet in die prestigeträchtigen Hills Residences von Cap St Georges verbindet diese Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern moderne Architektur, edle Innenräume sowie einen Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Für ein gehobenes mediterranes Wohnerlebnis konzipiert, bietet die Immobilie einen privaten Swimmingpool, gepflegte Gärten und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen — ein Refugium voller Licht, Privatsphäre und Stil.

Immobilienübersicht

Grundstücksgröße: 413 m²
Gesamte überdachte Fläche: 230 m²
Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: 131 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²

Aufteilung: Eingang | Essbereich | Wohnbereich | Küche | Schlafzimmer | Gäste-WC | Dusche | Hauswirtschaftsraum | Überdachte & nicht überdachte Veranden
Außenausstattung: Privater Swimmingpool | Angelegter Garten | Parkplatz

Gehobenes Wohnen, drinnen wie draußen

Mit einer Historie herausragender Bauprojekte liefert Cap St Georges in jeder Villa der Hills Residences Weltklasse-Qualität. Jedes Haus ist so gestaltet, dass es sich harmonisch in die natürliche Hanglage einfügt und offenen Himmel, weite Ausblicke und ein durch durchdachte Landschaftsgestaltung verstärktes Gefühl von Privatsphäre gewährleistet.

Luxuriöses Wohnen in den Hügeln von Pegeia

Erstklassige Hanglage mit Meer- und Sonnenuntergangsblick
Privater Swimmingpool, Sonnenterrassen & Außen-Essbereiche
Zeitgemäße, energieeffiziente Architektur mit hochwertigen Ausbaustandards
Optionale Untergeschosse und Dachterrassen
Sicherer Privatparkplatz und gepflegte Gärten
Großzügige Aufteilungen mit 5 Schlafzimmern, ideal für Familien oder zum Empfangen von Gästen

Investition in Lebensstil

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Sie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Paphos und ist ideal positioniert für Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung.

Wesentliche Vorteile:

Hohe Mietnachfrage von Berufstätigen, Familien und Urlaubern
Prestigeprojekt von Cap St Georges, einem vertrauenswürdigen Bauträger
Eigentumsimmobilie mit hohem ROI-Potenzial
Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Portfolio-Ergänzung

Die Lage — Paphos direkt vor der Haustür

Pegeia bietet eine seltene Balance aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die Bewohner genießen die Nähe sowohl zur Ruhe des Akamas-Nationalparks als auch zur pulsierenden Energie von Coral Bay.

Bequeme Entfernungen:

Cap St Georges Hotel & Resort — 5 Min.
Strand Coral Bay — 5 Min.
Dorf Kathikas & Weinrouten — 15 Min.
Akamas-Nationalpark — 15 Min.
Privatschule TLC — 5 Min.
Flughafen Paphos — 30 Min.

Lifestyle-Highlights:

Feine Küche, handwerkliche Bäckereien & lebhaftes Nachtleben
Sonntagsmärkte und Weinproben in Kathikas
Schildkröten-Schutzgebiet in der Lara Bay & Blaue Lagune
Ausritte auf der George's Ranch
Zoo von Paphos und nahegelegene Golfplätze

Innenräume — Moderne Eleganz

Im Inneren setzt die Villa auf offenes Wohnen mit großzügigen Glasflächen, die den Horizont einrahmen. Natürliche Materialien, minimalistische Linien und hochwertige Oberflächen schaffen eine ruhige, zugleich anspruchsvolle Atmosphäre. Jedes Schlafzimmer ist als privater Rückzugsort konzipiert, während die Gemeinschaftsbereiche zu Begegnung und Muße einladen.

Warum Zypern?

Über 320 Sonnentage im Jahr
Unter den 5 sichersten Ländern weltweit
EU-Mitglied mit attraktiver Körperschaftsteuer von 12,5%
Keine Erbschafts- oder Grundsteuer auf Immobilien
Volleigentum & unkompliziertes Rechtssystem
Eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der EU
Strände mit Blauer Flagge, saubere Umwelt, erstklassige Gesundheitsversorgung & Bildung
Strategische Lage zwischen Europa, Asien und dem Nahen Osten

Diese Villa ist mehr als eine Adresse — sie ist Ihr Zugang zu einem Lebensstil, in dem mediterrane Sonnenuntergänge, Weltklasse-Design und Investitionssicherheit in einem außergewöhnlichen Zuhause zusammentreffen.

Off-Plan Luxus-Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos

Informationen zur Lage:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele Zyperns für Immobilienverkäufe und -investitionen und verbindet einzigartig Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, kristallklare Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen, im Bau befindlichen Yachthafen, Luxushotels, Golfresorts von Weltklasse und ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick über moderne Wohnungen bis hin zu Feriendomizilen.

Paphos zieht weiterhin internationale Käufer an — dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus. Die Region vereint auf perfekte Weise den ostmediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen — als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.