Off-Plan Luxus-Villa zum Verkauf in Paphos

Off-Plan Luxus-Villa zum Verkauf in Paphos. In den ruhigen Hügeln von Pegeia gelegen, ist diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern Teil der prestigeträchtigen Hills Residences von Cap St Georges — einer exklusiven Kollektion von 26 zeitgenössischen Häusern für anspruchsvolle Käufer, die die perfekte Verbindung aus Eleganz, Privatsphäre und Investitionswert suchen.

Mit ihrer markanten Architektur, dem weiten Meer- und Sonnenuntergangsblick sowie dem privaten Swimmingpool ist diese Residenz mehr als nur ein Zuhause — sie ist ein Statement für gehobenes Wohnen an einem der begehrtesten Orte Zyperns.

Immobilienübersicht

Grundstücksgröße: 340 m²
Gesamte überdachte Fläche: 230 m²
Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: 131 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²

Aufteilung: 5 Schlafzimmer | Essbereich | Wohnbereich | Küche | Gäste-WC | Dusche | Hauswirtschaftsraum | Überdachte & nicht überdachte Veranden
Außenausstattung: Privater Swimmingpool | Angelegte Gärten | Privater Parkplatz

Gehobenes Wohnen, drinnen wie draußen

Entworfen von Cap St Georges, einem Namen, der für herausragende Bauprojekte und visionäres Design steht, bietet diese Villa unerreichte Qualität und Liebe zum Detail. Jedes Element wurde so gestaltet, dass es Lebensstil, Komfort und innere Ruhe verbessert — ideal für die Eigennutzung wie auch als langfristige Investition.

Luxuriöses Wohnen in den Hügeln von Pegeia

Das Projekt wurde meisterhaft entlang eines natürlichen Hangs angeordnet, sodass jede Villa über der nächsten liegt — für maximale Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer.

Wesentliche Merkmale:

Privater Swimmingpool, Sonnenterrassen & Außen-Essbereiche
Weitläufige, angelegte Gärten mit natürlichen Sichtschutzelementen
Hochwertige Ausbaustandards und energieeffiziente Bauweise
Optionale Untergeschosse und Dachterrassen
Sicherer Privatparkplatz
Volleigentum an der Immobilie

Lifestyle- & Investitionswert

Für sonnenverwöhntes mediterranes Wohnen konzipiert, verfügt diese Villa über offene Innenräume, die nahtlos in die Außenbereiche übergehen. Von hellen Wohnräumen bis zu schattigen Veranden lädt jeder Winkel zur Entspannung und zur Verbindung mit der Umgebung ein.

Warum in die Hills Residences investieren?

Lage in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Paphos
Starke Nachfrage nach Luxusmieten von Berufstätigen und Familien
Umgeben von Natur und wenige Minuten von der Küste entfernt
Getragen von Cap St Georges, einem vertrauenswürdigen Bauträger mit bewährter Historie
Gebaut mit bleibender Qualität und zeitloser Ausstrahlung

Die Lage — Das Beste von Paphos

Pegeia verbindet den Charme eines Hügeldorfes mit der Nähe zum städtischen Leben. Von der Villa aus genießen Sie sowohl Ruhe als auch gute Anbindung.

Bequeme Entfernungen:

Cap St Georges Hotel & Resort — 5 Minuten
Strand Coral Bay — 5 Minuten
Dorf Kathikas — 15 Minuten
Akamas-Nationalpark — 15 Minuten
Privatschule TLC — 5 Minuten
Flughafen Paphos — 30 Minuten

Highlights:

Coral Bay, Schildkröten-Schutzgebiet Lara Bay & Blaue Lagune
Akamas-Nationalpark & Avakas-Schlucht
Sea Caves & Schiffswrack Edro III
Weinproben in Kathikas & Handwerkermärkte in Pegeia
Ausritte auf der George's Ranch
Zoo von Paphos & nahegelegene Golfplätze auf Weltklasse-Niveau

Innenräume — Vollendete Eleganz

Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche
Zeitgemäße Küche mit hochwertigen Oberflächen
Elegante Badezimmer und eine Master-Suite mit eigenem Bad
Großzügige Glasöffnungen für viel Tageslicht und Ausblicke
Durchdachte Stauräume und liebevolles Detail

Minimalistische Linien, natürliche Materialien und großzügige Glasflächen schaffen eine ruhige, moderne Ästhetik, die Komfort und Raffinesse gleichermaßen unterstreicht.

Warum Zypern?

Über 320 Sonnentage im Jahr
Unter den 5 sichersten Ländern der Welt
EU-Mitglied mit attraktivem Steuersystem (12,5% Körperschaftsteuer, keine Erbschafts- oder Grundsteuer auf Immobilien)
Starkes BIP-Wachstum und positives Investitionsklima
Volleigentum an Immobilien und ein investorenfreundliches Rechtssystem
Außergewöhnliche Lebensqualität, Gesundheitsversorgung und Bildung
Mediterraner Lebensstil mit Blau-Flagge-Stränden und ganzjährigen Aktivitäten

Besitzen Sie mehr als eine Villa — sichern Sie sich einen Lebensstil, in dem mediterrane Sonnenuntergänge, zeitlose Architektur und Investitionssicherheit an einer exklusiven Adresse zusammenkommen.

Off-Plan Luxus-Villa zum Verkauf in Paphos

Informationen zur Lage:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele Zyperns für Immobilienverkäufe und -investitionen und verbindet einzigartig Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, kristallklare Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen, im Bau befindlichen Yachthafen, Luxushotels, Golfresorts von Weltklasse und ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick über moderne Wohnungen bis hin zu Feriendomizilen.

Paphos zieht weiterhin internationale Käufer an — dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus. Die Region vereint auf perfekte Weise den ostmediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen — als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.