Off-Plan Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern

Off-Plan Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern. Auf einem 383 m² großen Grundstück gelegen, ist diese Fünf-Schlafzimmer-Villa Teil der renommierten Hills Residences by Cap St Georges. Mit einer überdachten Gesamtfläche von 233 m², intelligent auf drei Ebenen verteilt, verbindet die Residenz beeindruckende Architektur mit der ruhigen Schönheit der Hügellandschaft von Paphos.

Immobilien-Spezifikationen

Grundstücksgröße: 383 m²
Überdachte Gesamtfläche: 233 m²
Erdgeschoss und erste Etage: 140 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²
Aufteilung umfasst:
Eingangshalle · Essbereich · Wohnzimmer · Moderne Küche · Gästeschlafzimmer · Gäste-WC · Dusche · Hauswirtschaftsraum
Außenmerkmale: Privater Swimmingpool · Überdachte und unüberdachte Veranden · Angelegte Gärten · Privater Parkplatz

Höhepunkte der Hills Residences

Boutique-Anlage mit 26 Villen auf gestuftem Hügellayout
Meer- und Sonnenuntergangsblick von erhöhten Grundstücken
Private Pools, Sonnenterrassen, BBQ- und Lounge-Bereiche
Hochwertige Oberflächen, energieeffizientes Design
Optionale Kellerräume und Dachterrassen
Grundstücksgrößen: 320 – 673 m² | Überdachte Flächen: 230 – 266 m²
Status: Off-Plan

Lage und Lifestyle

Peyia, Paphos bietet eine Mischung aus Ruhe, Komfort und Naturschönheit. Die Lage gewährleistet Nähe zu Stränden, Resorts und wesentlichen Dienstleistungen und wahrt gleichzeitig Privatsphäre und Exklusivität.

Wichtige Entfernungen:

Coral Bay Beach – 5 Min.
Cap St Georges Hotel und Resort – 5 Min.
Akamas-Nationalpark – 15 Min.
TLC Private School – 5 Min.
Medizinisches Zentrum, Apotheken, Supermärkte – 5 Min.
Flughafen Paphos – 30 Min.

Freizeit und Natur:

Weinprobe im Dorf Kathikas
Sonnenuntergangsspaziergänge an den Sea Caves
Schnorcheln in der Blauen Lagune
Wandern in der Avakas-Schlucht
Reiten auf der George's Ranch
Familienbesuche im Zoo von Paphos

Interieurs

Als Zufluchtsort von Licht und Raum konzipiert, betonen die Interieurs:

Offene Grundrisse mit bodentiefen Glasfronten
Fünf geräumige Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite
Erstklassige Oberflächen, intelligente Stauräume und stilvolle Details
Nahtloser Übergang zu Außenwohnbereichen

Warum in Zypern investieren

Unter den Top 5 sichersten Ländern weltweit
Über 320 Sonnentage pro Jahr
Attraktiver Körperschaftssteuersatz von 12,5 % (der niedrigste in der EU)
Freies Immobilieneigentum, keine Erbschaftssteuer
Mitglied der Eurozone und Zugang zum EU-Markt
Hohe Mietnachfrage bei luxuriösen Küstenimmobilien

Paphos — Eine Stadt des Erbes und Wachstums

Von UNESCO-Welterbestätten wie den Königsgräbern bis zum modernen Paphos-Marina-Projekt vereint die Stadt Geschichte, Lifestyle und Geschäft. Als wachsendes Zentrum für Unternehmer und internationale Bewohner bietet Paphos Kultur, Konnektivität und Chancen in einer der begehrtesten Umgebungen des Mittelmeers.

Diese Villa ist mehr als eine Adresse — sie ist eine Lifestyle-Investition, die zeitlosen Meerblick, moderne Eleganz und die Essenz des zyprischen Lebens bietet.

Off-Plan Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf in Paphos, Zypern

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Reiseziele Zyperns für Immobilienverkäufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare Strände mit Blauer Flagge und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen Yachthafen in Entwicklung, Luxushotels, erstklassige Golfresorts und ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität seines Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Käufer an. Die Region verbindet den östlichen mediterranen Lebensstil perfekt mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen — als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.