Buero zum Verkauf in Limassol, Zypern

Buero zum Verkauf in Limassol, Zypern. Das Buero verfuegt ueber 88,7 m² interne ueberdachte Flaeche, ergaenzt durch eine 50 m² grosse ueberdachte Veranda, was zu einer Gesamtflaeche von 181,1 m² fuehrt.

Aus technischer Sicht wird die Flaeche im Shell-and-Core-Zustand uebergeben und bietet volle Kontrolle ueber Grundriss und Ausbau. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 Metern verbessert die raeumliche Qualitaet, waehrend grosse Oeffnungen es dem Tageslicht ermoeglichen, tief in den Innenraum vorzudringen. Vorbereitungen fuer Klimatisierung, Elektro- und Lichtinstallationen, Sanitaerabflusssysteme und Sanitaerobjekte sind vorhanden und gewaehrleisten einen einfachen und effizienten Ausbau. Thermisch getrennte Aluminiumtueren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung tragen zu Daemmung, Komfort und Energieeffizienz bei.

Die Gemeinschaftsbereiche praesentieren eine kultivierte professionelle Atmosphaere: Marmor mit Holzmaserung in Lobbys und Fluren, Keramikbodenfliesen, Sanitaerobjekte europaeischer Marken, hochwertige elektrische Ausstattung und Hochdruck-Sanitaerinstallationen mit Durchlauferhitzern. Sichere Zugangssysteme und eine Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang verbessern die tagliche Funktionalitaet und Kontrolle. Loses Mobiliar ist nicht enthalten und wahrt maximale Flexibilitaet bei der Innenraumplanung.

Hinsichtlich der Nutzung ist das Buero fuer Unternehmen geeignet, die einen intelligenten, anpassungsfaehigen Grundriss benoetigen. Die ueberdachte Veranda fuegt eine wertvolle Nutzungsebene hinzu und dient als Aussen-Meetingraum, Breakout-Zone oder Erweiterung der Arbeitsumgebung — ein Vorteil, der in Bueros dieser Groesse selten zu finden ist.

Gelegen in einem zentralen Geschaeftsumfeld in Limassol profitiert die Immobilie von starker Erreichbarkeit, Naehe zu alltaeglichen Business-Services und einer bequemen Anbindung an die Uferpromenade und unterstuetzt so sowohl die operative Effizienz als auch den langfristigen Wert.

Fertigstellungstermin: Maerz 2029.

Buero zum Verkauf in Limassol, Zypern. Lageinformationen:

Limassol ist das fuehrende Wirtschafts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachkraefte und Investoren an. Die Stadt bietet hervorragende Anbindung an das Hauptstrassennetz der Insel und damit einfachen Zugang zu anderen grossen Staedten, dem Hafen und der Kueste.

Die Region profitiert von einem starken Geschaeftsprofil mit nahegelegenen Business-Services, hochwertigen gastronomischen Angeboten und moderner Infrastruktur, die den taeglichen Betrieb und Aktivitaeten auf Fuehrungsebene unterstuetzen. Die lebhafte Uferpromenade, die Marina und die Geschaeftsviertel von Limassol tragen zu einer hohen Nachfrage nach erstklassigen Bueroflaechen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen, hochspezifischen Gewerbeprojekten bleibt Limassol ein bevorzugter Standort fuer langfristige Geschaeftsnutzung und Investitionsstabilitaet.