Buero in Limassol Zypern zum Verkauf

Buero in Limassol Zypern zum Verkauf. Das Buero umfasst 126,1 m² Innennutzflaeche in Kombination mit einer 45,1 m² grossen ueberdachten Veranda, was eine Gesamtflaeche von 223,7 m² ergibt.

Im vierten Stock gelegen, profitiert die Flaeche von einer erhoehten Position, die Privatsphaere und alltaeglichen Arbeitskomfort verbessert. Die ueberdachte Veranda ergaenzt ein praktisches Aussenelement, geeignet fuer kurze Pausen, informelle Gespraeche oder als natuerliche Erweiterung des Arbeitsbereichs.

Hinsichtlich der Nutzbarkeit eignet sich das Buero gut fuer Freiberufler, Beratungsdienste oder kleine Unternehmensteams, die eine ausgewogene und effiziente Flaeche suchen. Die Proportionen ermoeglichen eine klare Zonierung zwischen Arbeitsplaetzen, Besprechungsbereichen und Nebenfunktionen ohne verschwendeten Raum.

Die Einheit wird im Shell-and-Core-Zustand geliefert und bietet volle Flexibilitaet bei Grundriss und Ausstattung. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 Metern schafft eine offene und professionelle Atmosphaere, waehrend grosszuegige Oeffnungen fuer konstantes natuerliches Licht im gesamten Innenraum sorgen. Vorruestungen fuer Klimaanlage, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitaerentwaesserung und Sanitaerobjekte sind vorhanden und ermoeglichen einen reibungslosen und kosteneffizienten Ausbau. Thermische Aluminiumtueren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen fuer Isolierung und Energieeffizienz.

Die Gemeinschaftsbereiche halten einen eleganten gewerblichen Standard und weisen holzgeaeserte Marmoroberflaechen, Keramikboeden, Sanitaerobjekte europaeischer Marken, hochwertige Elektroausstattung, Hochdruckinstallationen mit Durchlauferhitzern, sicheren Zugang und eine Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang auf. Kein loses Mobiliar ist inbegriffen, was volle gestalterische Freiheit gewaehrleistet.

Eingebettet in ein zentrales Geschaeftsumfeld von Limassol profitiert das Buero von starker Erreichbarkeit, Naehe zu alltaeglichen Geschaeftsservices und bequemer Anbindung an die Uferpromenade, was sowohl den operativen Betrieb als auch den langfristigen Wert unterstuetzt.

Fertigstellungsdatum: Maerz 2029.

Buero in Limassol Zypern zum Verkauf. Standortinformationen:

Limassol ist das fuehrende Geschaefts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachleute und Investoren an. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Hauptstrassennetz der Insel und ermoeglicht einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Staedten, zum Hafen und zur Kueste.

Die Gegend profitiert von einem starken kommerziellen Profil, mit nahegelegenen Geschaeftsdiensten, hochwertigen Restaurants und moderner Infrastruktur, die den taeglichen Betrieb und Aktivitaeten auf Fuehrungsebene unterstuetzen. Die lebendige Uferpromenade, der Yachthafen und die Geschaeftsviertel von Limassol tragen zu einer stark nachgefragten Umgebung fuer Premium-Bueroflaechen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen hochwertigen gewerblichen Entwicklungen bleibt Limassol ein erstklassiger Standort fuer langfristige Geschaeftsnutzung und Investitionsstabilitaet.