Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf

Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf. Das Buero umfasst 115,5 m² Innennutzflaeche, ergaenzt durch eine 73,2 m² grosse ueberdachte Veranda, was eine Gesamtflaeche von 246,4 m² ergibt.

Diese Groessenkategorie ist ideal fuer Unternehmen, die effizient arbeiten wollen, ohne auf Komfort zu verzichten. Sie bietet ausreichend Platz fuer einen strukturierten professionellen Grundriss und bleibt gleichzeitig leicht zu managen, kosteneffizient auszubauen und flexibel fuer kuenftige Anpassungen.

Die ueberdachte Veranda erfuellt eine funktionale und nicht dekorative Rolle. Sie kann als informeller Besprechungsbereich, Breakout-Zone fuer Mitarbeiter oder ruhige Erweiterung des Arbeitsbereichs genutzt werden, was den taeglichen Wert erhoeht und das gesamte Arbeitserlebnis verbessert.

Aus technischer Sicht wird das Buero im Shell-and-Core-Zustand geliefert und bietet volle Freiheit bei Grundriss und Ausbau. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 Metern verstaerkt die Offenheit und erzeugt ein grosszuegigeres Gefuehl im gesamten Innenraum. Grosse Oeffnungen unterstuetzen natuerliches Licht und Energieeffizienz. Vorruestungen fuer Klimaanlagen, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitaerentwaesserung und Sanitaerobjekte sind vorhanden und gewaehrleisten einen unkomplizierten und effizienten Ausbau. Thermische Aluminiumtueren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen fuer Isolierung und akustischen Komfort.

Die Gemeinschaftsbereiche sind auf professionellem Niveau ausgefuehrt und weisen holzgeaeserte Marmoroberflaechen, Keramikboeden, Sanitaerobjekte europaeischer Marken, Hochdruckinstallationen mit Durchlauferhitzern, hochwertige Elektroausstattung, sicheren Zugang und eine Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang auf. Kein loses Mobiliar ist inbegriffen, was die volle gestalterische Flexibilitaet bewahrt.

In einem zentralen kommerziellen Umfeld von Limassol gelegen, profitiert das Buero von starker Erreichbarkeit, Naehe zu alltaeglichen Geschaeftsservices und bequemer Anbindung an die Uferpromenade.

Fertigstellungsdatum: Maerz 2029.

Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf. Standortinformationen:

Limassol ist das fuehrende Geschaefts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachleute und Investoren an. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Hauptstrassennetz der Insel und ermoeglicht einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Staedten, zum Hafen und zur Kueste.

Die Gegend profitiert von einem starken kommerziellen Profil, mit nahegelegenen Geschaeftsdiensten, hochwertigen Restaurants und moderner Infrastruktur, die den taeglichen Betrieb und Aktivitaeten auf Fuehrungsebene unterstuetzen. Die lebendige Uferpromenade, der Yachthafen und die Geschaeftsviertel von Limassol tragen zu einer stark nachgefragten Umgebung fuer Premium-Bueroflaechen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen hochwertigen gewerblichen Entwicklungen bleibt Limassol ein erstklassiger Standort fuer langfristige Geschaeftsnutzung und Investitionsstabilitaet.