Buero in Limassol zum Verkauf

Buero in Limassol zum Verkauf. Das Buero bietet 118 m² Innennutzflaeche in Kombination mit einer 58,2 m² grossen ueberdachten Veranda, was eine Gesamtflaeche von 230,1 m² ergibt.

Was diesen Arbeitsplatz auszeichnet, ist die Balance zwischen Innenfunktionalitaet und Aussennutzbarkeit. Die ueberdachte Veranda ist kein nachtraeglicher Gedanke, sondern integraler Bestandteil des Bueroerlebnisses, geeignet fuer informelle Besprechungen, Breakout-Nutzung oder einfach zur Verbesserung der Qualitaet des taeglichen Arbeitens.

Aus unternehmerischer Sicht ist die Groesse ideal fuer Unternehmen, die Klarheit und Effizienz ohne Komfortverzicht wuenschen. Der Grundriss unterstuetzt fokussierte Teams, freiberufliche Praxen oder hybride Arbeitsmodelle, die sowohl Zusammenarbeit als auch Privatsphaere erfordern.

Technisch wird das Buero im Shell-and-Core-Zustand geliefert und bietet volle Freiheit bei Design und Konfiguration. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 Metern hebt das Raumgefuehl, waehrend grosse Oeffnungen fuer konstantes natuerliches Licht im gesamten Innenraum sorgen. Vorruestungen fuer Klimaanlagen, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitaerentwaesserung und Sanitaerobjekte sind vorhanden und ermoeglichen einen reibungslosen und kostengeguenstigen Ausbau. Thermische Aluminiumtueren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung erhoehen Energieeffizienz und akustischen Komfort.

Die Gemeinschaftsbereiche spiegeln einen professionellen Standard wider und sind mit holzgeaeserten Marmoroberflaechen, Keramikboeden, Sanitaerobjekten europaeischer Marken, hochwertiger Elektroausstattung, Hochdruckinstallationen mit Durchlauferhitzern, sicherem Zugang und einer Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang ausgestattet. Kein loses Mobiliar ist inbegriffen, was volle Flexibilitaet bewahrt.

In einem zentralen kommerziellen Umfeld von Limassol gelegen, profitiert das Buero von starker Erreichbarkeit, Naehe zu alltaeglichen Geschaeftsservices und bequemer Anbindung an die Uferpromenade, was sowohl den operativen Betrieb als auch den langfristigen Wert unterstuetzt.

Fertigstellungsdatum: Maerz 2029.

Buero in Limassol zum Verkauf

Standortinformationen:

Limassol ist das fuehrende Geschaefts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachleute und Investoren an. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Hauptstrassennetz der Insel und ermoeglicht einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Staedten, zum Hafen und zur Kueste.

Die Gegend profitiert von einem starken kommerziellen Profil, mit nahegelegenen Geschaeftsdiensten, hochwertigen Restaurants und moderner Infrastruktur, die den taeglichen Betrieb und Aktivitaeten auf Fuehrungsebene unterstuetzen. Die lebendige Uferpromenade, der Yachthafen und die Geschaeftsviertel von Limassol tragen zu einer stark nachgefragten Umgebung fuer Premium-Bueroflaechen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen hochwertigen gewerblichen Entwicklungen bleibt Limassol ein erstklassiger Standort fuer langfristige Geschaeftsnutzung und Investitionsstabilitaet.