Buero in Zypern zum Verkauf

Buero in Zypern zum Verkauf. Auf Effizienz und Klarheit ausgelegt, bietet dieses Buero im dritten Obergeschoss ein kultiviertes Arbeitsumfeld, das Innenkomfort mit wertvollem Aussenraum verbindet. Die Immobilie besteht aus 118 m² Innenflaeche, kombiniert mit einer 58,2 m² grossen ueberdachten Veranda und erreicht eine Gesamtflaeche von 230,1 m² — eine ideale Loesung fuer Fachteams, Boutique-Kanzleien oder Unternehmen, die einen intelligenten, flexiblen Grundriss suchen.

Das Buero wird im Shell-and-Core-Zustand uebergeben und bietet eine leere Leinwand, auf der der zukuenftige Eigentuemer Grundriss, Ablaeufe und Ausbau nach betrieblichen Anforderungen definieren kann. Die Deckenhoehe von 3,6 m verbessert die raeumliche Qualitaet, waehrend grosse Oeffnungen fuer grosszuegiges Tageslicht und eine luftige Arbeitsatmosphaere sorgen. Vorbereitungen fuer Klimatisierung, Elektro- und Lichtinstallationen, Sanitaerabflusssysteme und Sanitaerobjekte sind enthalten und gewaehrleisten einen reibungslosen und kontrollierten Ausbau. Thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und zum akustischen Komfort bei.

Die ueberdachte Veranda ist ein zentrales Plus und bietet nutzbaren Aussenraum, der als Breakout-Bereich, informeller Meetingpunkt oder Erweiterung des Arbeitsbereichs dienen kann — ein Merkmal, das taeglich Mehrwert ueber Standard-Buerogrundrisse hinaus schafft.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebaeudes sind hochwertig und zurueckhaltend ausgestattet: Lobbys und Flure mit Marmorakzenten, Keramikboeden, Sanitaerobjekte nach europaeischer Spezifikation, hochwertige Elektroausstattung, Hochdruck-Sanitaerinstallationen mit Durchlauferhitzern, sichere Zugangskontrolle und eine Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang. Loses Mobiliar ist nicht enthalten und wahrt die volle Gestaltungsfreiheit.

Gelegen in einem zentralen Geschaeftsumfeld in Limassol profitiert die Immobilie von starker Erreichbarkeit, Naehe zu Business-Services und einer bequemen Anbindung an die Uferpromenade und unterstuetzt so sowohl den taeglichen Betrieb als auch den langfristigen kommerziellen Reiz.

Fertigstellungstermin: Maerz 2029.

Ein kompaktes, aber vielseitiges Bueroobjekt, ideal fuer Unternehmen, die kluge Raumplanung, Aussenerweiterung und zukuenftige Flexibilitaet schaetzen.

Buero in Zypern zum Verkauf. Lageinformationen:

Limassol ist das fuehrende Wirtschafts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachkraefte und Investoren an. Die Stadt bietet hervorragende Anbindung an das Hauptstrassennetz der Insel und damit einfachen Zugang zu anderen grossen Staedten, dem Hafen und der Kueste.

Die Region profitiert von einem starken Geschaeftsprofil mit nahegelegenen Business-Services, hochwertigen gastronomischen Angeboten und moderner Infrastruktur, die den taeglichen Betrieb und Aktivitaeten auf Fuehrungsebene unterstuetzen. Die lebhafte Uferpromenade, die Marina und die Geschaeftsviertel von Limassol tragen zu einer hohen Nachfrage nach erstklassigen Bueroflaechen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen, hochspezifischen Gewerbeprojekten bleibt Limassol ein bevorzugter Standort fuer langfristige Geschaeftsnutzung und Investitionsstabilitaet.