Grundstück zum Verkauf in Nikosia, Zypern

Grundstück zum Verkauf in Nikosia, Zypern. In Nikosia, der zeitlosen Hauptstadt Zyperns, bietet sich eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnbauland in einem der prestigeträchtigsten Vororte — Engomi — zu erwerben.

Dieses Einzelgrundstück misst 529 m² und ist Teil einer masterplangeplanten Gemeinschaft mit 90 exklusiven Grundstücken. Die Bauzone ist Κα8, mit einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsdichte von 35 %, der Genehmigung für zwei Stockwerke und einer maximalen Bauhöhe von 10 Metern.

Die Wohnanlage ist von angelegten Grünflächen und Luxusvillen umgeben. Sie wurde gestaltet, um eine ruhige Wohnenklave zu schaffen, die Privatsphäre, Komfort und langfristigen Investitionswert vereint.

Engomi ist eine der am weitesten entwickelten und modernsten Gemeinden im Großraum Nikosia. Hier befinden sich Botschaften, exklusive Residenzen und die Universität von Nikosia, die eine große und vielfältige internationale Studentenschaft anzieht. Die Gegend ist kosmopolitisch, sicher und sehr begehrt, mit einer starken diplomatischen Präsenz, einschließlich der Botschaften Frankreichs, Ägyptens, der Vereinigten Staaten und Russlands.

Die Lage vereint Komfort und Prestige. Das lebendige Stadtzentrum von Nikosia ist nur fünf Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Larnaca nur 40 Autominuten entfernt ist. Die Autobahn ist leicht erreichbar und bietet reibungslose Verbindungen zu allen anderen Großstädten Zyperns.

Zypern selbst ist Europas bestgehütetes Geheimnis. Mehr als eine Resortinsel ist es ein vollwertiges Mitglied der Europäischen Union mit dem niedrigsten Körperschaftsteuersatz in der EU von 12,5 %. Strategisch an der Kreuzung dreier Kontinente gelegen, bietet die Insel einen kosmopolitischen Lebensstil, modernes Gesundheitswesen, internationale Bildung, exzellente Infrastruktur und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Englisch wird weitgehend gesprochen, und die Umgebung ist sicher, einladend und kulturell vielfältig.

Nikosia, der Höhepunkt der europäischen Kultur, ist seit mehr als tausend Jahren die Hauptstadt Zyperns. Es ist das administrative, finanzielle und kulturelle Herz der Insel und vereint eine Geschichte von 6.000 Jahren mit einer modernen Rolle als Zentrum für Wirtschaft, Forschung und Bildung. Als Europas letzte geteilte Hauptstadt steht es sowohl als Symbol des Erbes als auch als Brücke zwischen Europa, Asien und Afrika.

Dieses Grundstück in Engomi ist mehr als nur Land. Es ist eine Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz zu bauen oder eine langfristige Investition in einem der begehrtesten Viertel Zyperns zu sichern.

Für anspruchsvolle Käufer, die Lage, Lebensstil und zukünftiges Wachstum schätzen, ist dieses Grundstück in Engomi, Nikosia, eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Grundstück zum Verkauf in Nikosia, Zypern

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsführer für Käufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und vereint den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Bezirken wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), zu großen Einzelhandelszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Grünflächen (Athalassa National Forest Park), führenden Krankenhäusern, Botschaften und Spitzenuniversitäten (Universität von Zypern, Europäische Universität). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstützt den langfristigen Wert für Hauseigentümer und Investoren.

Für diejenigen, die Immobilien in Nikosia kaufen möchten, reichen die Optionen von zeitgenössischen Stadtwohnungen bis zu Familienhäusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamentaldaten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationaler Geschäftspräsenz getragen werden. Die ganzjährigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierte Schulen und das Ökosystem professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis für den Hauptwohnsitz oder die strategische Vermögensallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstützung beim Erwerb: Marktscreening, unabhängige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Häuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahl erstellen.