Erstklassiges Wohnbaugrundstück in Nikosia zum Verkauf

Erstklassiges Wohnbaugrundstück in Nikosia zum Verkauf. Dieses Wohnbaugrundstück von 532 m² befindet sich in Engomi, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Vororte von Nikosia. Es ist Teil einer sorgfältig geplanten Entwicklung von 90 großen Einzelgrundstücken mit Grünflächen, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft bietet.

Der Baukoeffizient beträgt 60 %, die Bebauungsquote 35 %, und die Zone Κα8 erlaubt zwei Geschosse mit einer maximalen Höhe von 10 Metern, was ein hervorragendes Potenzial für eine geräumige Villa mit angelegten Gärten und Outdoor-Wohnbereichen schafft.

In dieser Gelegenheit liegt die Flexibilität, ein Zuhause zu entwerfen, das Ihre Vision widerspiegelt. Eine Luxusvilla mit großzügigen Innenräumen, hohen Decken und modernen Annehmlichkeiten kann mit eleganten Terrassen, privaten Parkplätzen und Outdoor-Unterhaltungsbereichen kombiniert werden. Nach draußen tretend bietet das Grundstück Platz für Gärten, schattige Innenhöfe oder sogar einen privaten Pool und schafft so den perfekten mediterranen Lebensstil in der Ruhe von Engomi.

Engomi ist bekannt für seine Exklusivität. Umgeben von Luxusvillen und Botschaften, darunter die der Vereinigten Staaten, Frankreichs, Ägyptens und Russlands, bietet die Gegend Prestige und Sicherheit.

Gleichzeitig bringt die Universität von Nikosia eine lebendige internationale Gemeinschaft mit sich, die Fachkräfte, Studenten und Expatriates aus aller Welt anzieht. Diese einzigartige Mischung macht Engomi sowohl privat als auch kosmopolitisch.

Die Lage ist ideal in Bezug auf Komfort und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Nikosia ist nur fünf Minuten entfernt und bietet direkten Zugang zum kommerziellen, kulturellen und finanziellen Kern der Hauptstadt. Das Autobahnnetz ist in der Nähe und verbindet Engomi mit anderen wichtigen Städten der Insel. Der internationale Flughafen Larnaka ist nur vierzig Minuten mit dem Auto entfernt und gewährleistet einfache Reiseverbindungen nach Europa, Asien und in den Nahen Osten.

Zypern selbst ist das bestgehütete Geheimnis Europas. Als Vollmitglied der Europäischen Union bietet es eines der niedrigsten Körperschaftsteuerregime in Europa mit 12,5 % und eine sichere, geschäftsfreundliche Umgebung.

Seine strategische Lage an der Kreuzung von drei Kontinenten, zusammen mit seinem kosmopolitischen Lebensstil, Blaue-Flagge-Stränden, Bergresorts, moderner Infrastruktur und ganzjährigem Sonnenschein, macht die Insel zu einem Magneten für internationale Investoren und Hausbesitzer.

Nikosia, die Hauptstadt seit über tausend Jahren, ist der Höhepunkt der europäischen Kultur. Mit einer sichtbaren Geschichte von mehr als 6.000 Jahren spiegeln ihre venezianischen Mauern und die Altstadt ihr Erbe wider, während moderne Universitäten, Forschungszentren und Unternehmen ihre Zukunft antreiben. Als letzte geteilte Hauptstadt Europas steht sie als Symbol der Widerstandsfähigkeit und dient als kulturelle und wirtschaftliche Brücke zwischen Regionen.

Dieses Grundstück ist nicht nur Land. Es ist eine Chance, eine herausragende Residenz oder Investition an einer der prestigeträchtigsten Adressen der Hauptstadt zu schaffen. Engomi vereint Exklusivität, Komfort und kulturellen Reichtum und macht es zum perfekten Standort für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen.

Sichern Sie sich Ihren Platz in Engomi, Nikosia — wo Lebensstil, Prestige und Investitionspotenzial im Herzen Zyperns zusammenkommen.

Erstklassiges Wohnbaugrundstück in Nikosia zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Nikosia — Gebietsführer für Käufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und verbindet den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Bezirken wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), zu großen Einzelhandelszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Grünflächen (Nationalpark Athalassa), führenden Krankenhäusern, Botschaften und Top-Universitäten (Universität von Zypern, Europäische Universität). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und stützt den langfristigen Wert für Hausbesitzer und Investoren.

Für alle, die eine Immobilie in Nikosia kaufen möchten, reichen die Optionen von zeitgenössischen Stadtwohnungen bis zu Familienhäusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamenten durch die Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und die internationale Geschäftspräsenz. Die ganzjährigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierten Schulen und das professionelle Dienstleistungsökosystem machen Nikosia zu einer sicheren und effizienten Basis für den Hauptwohnsitz oder die strategische Vermögensallokation in Immobilien in Nikosia.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir End-to-End-Unterstützung beim Erwerb: Marktanalyse, unabhängige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Häuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine maßgeschneiderte Auswahl für Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zusammenstellen.