Seltenes Grundstücksangebot in Nikosia zum Verkauf

Seltenes Grundstücksangebot in Nikosia zum Verkauf. In Nikosia, der pulsierenden Hauptstadt Zyperns, bietet sich eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnbauland im hochangesehenen Vorort Engomi zu sichern.

Dieses Grundstück misst 539 m² und ist Teil eines exklusiven Wohn-Masterplans mit 90 einzelnen Grundstücken. Die Bauzone ist Κα8, mit einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsdichte von 35 %, der Genehmigung für zwei Stockwerke und einer maximal zulässigen Höhe von 10 Metern.

Die Gemeinschaft wurde sorgfältig mit angelegten Grünflächen gestaltet und ist von Luxusvillen umgeben. Sie bietet eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung, die Privatsphäre, Sicherheit und einen starken langfristigen Wert gewährleistet.

Engomi selbst ist eine der modernsten und begehrtesten Gemeinden im Großraum Nikosia. Hier befinden sich Botschaften, exklusive Residenzen und die Universität von Nikosia, die eine aktive internationale Studentenpräsenz mit sich bringt. Die große diplomatische Gemeinschaft der Gegend, darunter die Botschaften Frankreichs, der Vereinigten Staaten, Ägyptens und Russlands, verleiht dem Viertel einen kosmopolitischen Charakter.

Die Lage vereint Komfort und Prestige. Das lebendige Stadtzentrum von Nikosia ist nur fünf Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Larnaca in etwa 40 Autominuten erreichbar ist. Die nahegelegene Autobahn verbindet Nikosia nahtlos mit allen anderen Großstädten Zyperns.

Zypern selbst ist mehr als eine sonnenverwöhnte Insel. Es ist Europas bestgehütetes Geheimnis — ein vollwertiges EU-Mitglied mit dem niedrigsten Körperschaftsteuersatz in der Union von 12,5 %.

Strategisch an der Kreuzung von Europa, Asien und Afrika gelegen, bietet es einen kosmopolitischen Lebensstil, kulturelle Vielfalt, ein modernes Gesundheitswesen, exzellente Bildung und eine sichere Umgebung. Englisch wird weitgehend gesprochen, und die Insel vereint Blaue-Flagge-Strände, Bergausflüge, Luxusresorts, Golfplätze und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten.

Nikosia, mit über 6.000 Jahren Geschichte, ist seit mehr als einem Jahrtausend Hauptstadt. Heute steht es sowohl als Wiege der Kultur als auch als florierender Knotenpunkt für Handel, Forschung und Innovation. Als Europas letzte geteilte Hauptstadt symbolisiert es Erbe und Widerstandsfähigkeit und fungiert gleichzeitig als kulturelle und wirtschaftliche Brücke zwischen der EU und den Nachbarregionen.

Dieses 539 m² große Grundstück in Engomi ist nicht nur Land. Es ist eine Grundlage für die Schaffung einer herausragenden Residenz oder die Sicherung einer langfristigen Investition in einem der exklusivsten Viertel Zyperns.

Für Käufer, die Prestige, Lage und Wachstum schätzen, ist dieses seltene Grundstücksangebot in Nikosia eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Seltenes Grundstücksangebot in Nikosia zum Verkauf

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsführer für Käufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und vereint den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Bezirken wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), zu großen Einzelhandelszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Grünflächen (Athalassa National Forest Park), führenden Krankenhäusern, Botschaften und Spitzenuniversitäten (Universität von Zypern, Europäische Universität). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstützt den langfristigen Wert für Hauseigentümer und Investoren.

Für diejenigen, die Immobilien in Nikosia kaufen möchten, reichen die Optionen von zeitgenössischen Stadtwohnungen bis zu Familienhäusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamentaldaten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationaler Geschäftspräsenz getragen werden. Die ganzjährigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierte Schulen und das Ökosystem professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis für den Hauptwohnsitz oder die strategische Vermögensallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstützung beim Erwerb: Marktscreening, unabhängige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Häuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahl erstellen.