Wohngrundstück zum Verkauf in Nikosia, Zypern

Wohngrundstück zum Verkauf in Nikosia, Zypern. In Nikosia, der Hauptstadt Zyperns und einer der kulturell reichsten Städte Europas, ist nun eine seltene Gelegenheit für Wohnbauland im prestigeträchtigen Vorort Engomi verfügbar.

Das Grundstück misst 526 m² und ist Teil einer masterplangeplanten Gemeinschaft mit 90 einzelnen Grundstücken. Die Bauzone ist Κα8, mit einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsdichte von 35 %, der Genehmigung für zwei Stockwerke und einer maximalen Bauhöhe von 10 Metern.

Mit angelegten Grünflächen gestaltet und von exklusiven Villen umgeben, bietet diese Wohnanlage sowohl Privatsphäre als auch Prestige. Das Viertel ist ruhig, sicher und Heimat einer großen diplomatischen Präsenz, was der Gegend einen internationalen und kosmopolitischen Charakter verleiht.

Engomi ist eine der modernsten und gefragtesten Gemeinden im Großraum Nikosia. Es ist bekannt für seine Botschaften, hochwertigen Residenzen und die Universität von Nikosia, die eine vielfältige internationale Studentenschaft anzieht. Diese Mischung aus Familien, Fachleuten und Expats schafft eine dynamische Gemeinschaft mit langfristigem Wert.

Die Lage bietet ausgezeichnete Konnektivität. Das Stadtzentrum von Nikosia ist nur fünf Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Larnaca ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Autobahn ist in der Nähe und verbindet Nikosia mühelos mit allen anderen Großstädten Zyperns.

Zypern selbst ist Europas bestgehütetes Geheimnis. Es ist ein vollwertiger EU-Mitgliedstaat mit dem niedrigsten Körperschaftsteuerregime in der EU von 12,5 %. Die Insel genießt eine strategische Lage an der Kreuzung dreier Kontinente und bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, moderne Infrastruktur, exzellentes Gesundheitswesen und eine sichere, einladende Umgebung. Englisch wird weitgehend gesprochen, und die Insel ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Blaue-Flagge-Strände, Bergresorts und ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten.

Nikosia, der Höhepunkt der europäischen Kultur, ist seit mehr als tausend Jahren die Hauptstadt der Insel. Es vereint Geschichte und Erbe mit seiner modernen Rolle als administratives, kommerzielles und bildungspolitisches Zentrum. Als Europas letzte geteilte Hauptstadt steht es sowohl als Symbol der Kultur als auch als Brücke zwischen Kontinenten.

Dieses Grundstück in Engomi ist mehr als nur Land. Es ist eine Investition in eines der elitärsten Wohngebiete Nikosias, umgeben von Villen, Botschaften und Universitäten, mit außergewöhnlichem langfristigem Wachstumspotenzial.

Für diejenigen, die ein Luxushaus bauen oder eine erstklassige Immobilieninvestition in Zypern sichern möchten, ist dieses Wohngrundstück in Engomi eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Wohngrundstück zum Verkauf in Nikosia, Zypern

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsführer für Käufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und vereint den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Bezirken wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), zu großen Einzelhandelszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Grünflächen (Athalassa National Forest Park), führenden Krankenhäusern, Botschaften und Spitzenuniversitäten (Universität von Zypern, Europäische Universität). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstützt den langfristigen Wert für Hauseigentümer und Investoren.

Für diejenigen, die Immobilien in Nikosia kaufen möchten, reichen die Optionen von zeitgenössischen Stadtwohnungen bis zu Familienhäusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamentaldaten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationaler Geschäftspräsenz getragen werden. Die ganzjährigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierte Schulen und das Ökosystem professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis für den Hauptwohnsitz oder die strategische Vermögensallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstützung beim Erwerb: Marktscreening, unabhängige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Häuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahl erstellen.