Gewerbefläche zum Verkauf in Zypern

Gewerbefläche zum Verkauf in Zypern. Diese Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss ist für Unternehmen konzipiert, die auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und starke Kundeninteraktion angewiesen sind. Die Immobilie bietet 248,2 m² überdachte Innenfläche, ergänzt durch 130 m² Nebenfläche, was eine Gesamtfläche von 493,9 m² ergibt — ein ausgewogener Grundriss, geeignet für Einzelhandelsmarken, Showrooms, dienstleistungsorientierte Unternehmen oder Flagship-Handelskonzepte.

Übergeben im Shell-&-Core-Zustand, bietet der Raum volle Flexibilität, das Innere entsprechend der Markenidentität, dem Kundenfluss und den betrieblichen Anforderungen zu gestalten. Eine lichte Deckenhöhe von 3,6 Metern verstärkt Offenheit und kommerzielle Präsenz, während grosse Glasfassaden im Erdgeschoss für viel natürliches Licht und hervorragende Strassenexposition sorgen. Vorbereitungen sind vorhanden für Klimaanlage, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitärentwässerung und Sanitärkeramik, was einen effizienten und kontrollierten Ausbau ermöglicht. Thermisch getrennte Aluminiumtüren und -fensterrahmen mit Doppelverglasung tragen zu Komfort, Langlebigkeit und Energieeffizienz bei.

Die Nebenflächen fügen erheblichen funktionalen Wert hinzu, ideal für Lager-, Back-of-House-Operationen oder Personalräume, und unterstützen einen reibungslosen täglichen Geschäftsbetrieb. Direkter ebenerdiger Zugang und ein klarer Ladenfrontgrundriss stärken Sichtbarkeit und Kundenbindung.

Die Gemeinschaftsbereiche sind auf hohem Niveau ausgeführt, mit holzgemasertem Marmor in gemeinsamen Foyers und Korridoren, keramischen Bodenfliesen, Sanitärkeramik europäischer Marken, hochwertigem Elektrozubehör, Hochdruck-Sanitäranlagen mit sofortiger Wassererwärmung, sicheren Zugangssystemen und einer Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang. Keine losen Möbel sind enthalten, wodurch eine saubere und anpassungsfähige Leinwand erhalten bleibt.

Gelegen in einem zentralen kommerziellen Umfeld von Limassol, profitiert die Immobilie von ausgezeichneter Erreichbarkeit, Nähe zur Geschäftstätigkeit und einfacher Verbindung zur Uferpromenade — Faktoren, die eine stetige Passantenfrequenz, Markenpräsenz und langfristigen kommerziellen Wert unterstützen.

Fertigstellungstermin: März 2029.

Eine vielseitige gewerbliche Immobilie im Erdgeschoss, die Sichtbarkeit, Flexibilität und eine starke Positionierung in einem der aktivsten Geschäftsmärkte Zyperns bietet.

Gewerbefläche zum Verkauf in Zypern

Informationen zur Lage:

Limassol ist das führende Geschäfts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachleute und Investoren an. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Hauptstrassennetz der Insel und ermöglicht so einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Städten, zum Hafen und zur Küste.

Die Gegend profitiert von einem starken kommerziellen Profil mit nahe gelegenen Geschäftsdienstleistungen, hochwertigen gastronomischen Angeboten und moderner Infrastruktur, die den täglichen Betrieb und Aktivitäten auf Führungsebene unterstützen. Limassols lebhafte Uferpromenade, der Yachthafen und die Geschäftsviertel tragen zu einem stark nachgefragten Umfeld für Premium-Büroflächen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen, hochwertigen Gewerbeentwicklungen bleibt Limassol ein erstklassiger Standort für langfristige Geschäftsnutzung und Investitionsstabilität.