Gewerbefläche in Zypern zum Verkauf

Gewerbefläche in Zypern zum Verkauf. Dieses Premium-Büro befindet sich im 6. Stock eines markanten Geschäftsgebäudes in Mesa Geitonia und bietet 243 m² Innenfläche mit einer zusätzlichen überdachten Veranda von 38,6 m², was zu einer Gesamtfläche von 378,6 m² führt. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2028 geplant.

Das Gebäude umfasst 18 hochwertige Büros auf 8 Etagen und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, weitläufige Glasfassaden und 3,6 Meter lichte Deckenhöhen aus. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, während die private überdachte Veranda den alltäglichen Komfort und die Funktionalität erhöht.

Die Immobilie profitiert von 166 Parkplätzen, einem Gourmet-Restaurant im obersten Stockwerk und einem modernen Fitnessstudio, was ein komplettes Geschäftsumfeld schafft. Nachhaltigkeit ist integriert durch Sonnenkollektoren, fortschrittliche Wärmedämmung und energieeffiziente Systeme, die den ESG-Standards entsprechen.

Das Büro wird im Rohbauzustand (Shell & Core) übergeben, was eine vollständige Anpassung an die betrieblichen Anforderungen ermöglicht. Vorkehrungen für Klimatisierung, Elektroinstallationen, Sanitär und Beleuchtung sind vorhanden, mit leistungsstarken thermisch getrennten Aluminiumrahmen und Doppelverglasung.

Dieses Büro befindet sich in einem erstklassigen Geschäftsviertel mit hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrswegen und stellt einen zukunftssicheren Gewerbevermögenswert dar, der architektonische Auszeichnung, Flexibilität und langfristigen Investitionswert bietet.

Gewerbefläche in Zypern zum Verkauf. Standortinformationen:

Limassol — Die lebendigste und kosmopolitischste Stadt Zyperns
Limassol ist das Top-Ziel für Immobilieninvestitionen in Zypern und verbindet einen dynamischen Lebensstil mit außergewöhnlichen Wohnstandards. Als zweitgrößte Stadt Zyperns ist sie bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre, luxuriöse Meerfront-Residenzen und herausragende Investitionsmöglichkeiten.

Warum Limassol wählen
Erstklassige Lage: Strategisch zwischen Larnaka und Paphos gelegen, mit einfachem Zugang zu beiden internationalen Flughäfen.

Geschäfts- & Finanzzentrum: Heimat großer internationaler Unternehmen, Reedereien und Finanzinstitute.

Hohe Lebensqualität: Limassol bietet luxuriöse Yachthäfen, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen.

Reiche Kulturszene: Museen, Kunstgalerien, historische Sehenswürdigkeiten und einer der größten Karnevale im Mittelmeerraum.

Schöne Strände: Kristallklares Wasser, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände und lebhafte Beach Clubs, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Immobilien & Investitionsmöglichkeiten in Limassol
Der Immobilienmarkt in Limassol wächst aufgrund der hohen Nachfrage internationaler Käufer stetig weiter. Hier finden Sie:

Luxus-Wohnungen mit Meerblick

Neu gebaute, energieeffiziente Wohnprojekte

Villen in geschlossenen Wohnanlagen

Profitable Investitionsobjekte für langfristige oder Ferienvermietungen

Limassol beherbergt einige der ikonischsten Entwicklungen der Insel, wie die Limassol Marina, den One Tower, das City of Dreams Mediterranean Casino Resort und mehrere Premium-Wohnkomplexe, die den Wert der Stadt steigern.