Gewerbefläche auf Zypern zum Verkauf

Gewerbefläche auf Zypern zum Verkauf. Das Büro besteht aus 364 m² interner überdachter Fläche, unterstützt durch eine 123,7 m² große überdachte Veranda, und erreicht eine Gesamtfläche von 636,8 m².

Dieser Raum ist als private Arbeitsplattform in einer oberen Etage konzipiert und nicht als konventionelles Büro. Seine Größe ermöglicht es einem Unternehmen, autonom zu operieren, mit der Freiheit, interne Bewegung, Hierarchie und Arbeitsablauf ohne Kompromisse zu gestalten.

Anstatt einen vordefinierten Grundriss zu erzwingen, lädt der Raum zu strategischer Planung ein. Er kann Führungsbereiche, Teamumgebungen, kundenorientierte Bereiche oder eine hybride Struktur aufnehmen, die sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt. Die Positionierung im fünften Stock verstärkt die Abgrenzung, Diskretion und ein Gefühl der Kontrolle über das Arbeitsumfeld.

Die überdachte Veranda ist ein bestimmendes Merkmal. Groß genug, um aktiv genutzt zu werden, führt sie eine Außendimension ein, die Besprechungen, Auszeiten oder informelle Zusammenarbeit unterstützt. Dieses Element verleiht dem täglichen Arbeitserlebnis Tiefe und hebt das Büro über eine rein geschlossene Umgebung hinaus.

Das Büro wird im Rohbauzustand (Shell and Core) übergeben, was die vollständige Anpassung von Oberflächen und Konfiguration ermöglicht. Eine lichte Deckenhöhe von 3,6 Metern bietet Volumen und architektonische Präsenz, während großzügige Öffnungen natürliches Licht und Energieeffizienz gewährleisten. Vorkehrungen sind für Klimatisierung, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitärabflüsse und Sanitärkeramik enthalten, was einen reibungslosen und kontrollierten Ausbauprozess gewährleistet. Thermische Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung verbessern die Isolierung und akustische Leistung.

Gemeinschaftliche Flächen sind mit Zurückhaltung und Qualität ausgeführt und weisen marmorakzentuierte Gemeinschaftsbereiche, keramische Böden, Sanitärkeramik nach europäischem Standard, hochwertige Elektroarmaturen, Hochdruckinstallationen mit Sofort-Warmwasser, sicheren Zugang und eine Tastatur-Sprechanlage am Haupteingang auf. Es sind keine losen Möbel enthalten, was vollständige Designfreiheit bewahrt.

Das Objekt liegt in einem zentralen Geschäftskontext in Limassol und profitiert von einer starken Anbindung, dem Zugang zu professionellen Diensten und der Nähe zur Uferpromenade — Elemente, die sowohl die betriebliche Effizienz als auch die langfristige Positionierung unterstützen.

Fertigstellungsdatum: März 2029.

Gewerbefläche auf Zypern zum Verkauf. Lageinformationen:

Limassol ist das führende Geschäfts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachleute und Investoren an. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Hauptstraßennetz der Insel und ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Städten, dem Hafen und der Küste.

Die Gegend profitiert von einem starken Geschäftsprofil mit nahegelegenen Geschäftsdiensten, hochwertigen Gastronomieangeboten und moderner Infrastruktur, die den täglichen Betrieb und Aktivitäten auf Führungsebene unterstützen. Die lebendige Uferpromenade, der Yachthafen und die Geschäftsviertel von Limassol tragen zu einer stark nachgefragten Umgebung für Premium-Büroflächen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen, hochwertigen Gewerbeimmobilien bleibt Limassol ein erstklassiger Standort für langfristige Geschäftsnutzung und Investitionsstabilität.