Buero zum Verkauf in Limassol

Buero zum Verkauf in Limassol. Dieses Buero im Erdgeschoss bietet 232,5 m² Innenflaeche, ergaenzt durch 116,4 m² Nebenflaechen, was eine Gesamtflaeche von 429,8 m² ergibt. Im Shell-and-Core-Zustand uebergeben, ermoeglicht der Raum eine vollstaendige Anpassung, um Ihre Unternehmensidentitaet und Ihre betrieblichen Anforderungen widerzuspiegeln. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 m in Kombination mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles, offenes und hochprofessionelles Arbeitsumfeld. Vorruestungen fuer Klimaanlagen in jedem Buero, Elektroinstallationen, Beleuchtung, Sanitaerabfluesse und Sanitaerobjekte sind vorhanden und gewaehrleisten einen reibungslosen und effizienten Ausbau. Thermisch getrennte Aluminiumtueren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung erhoehen Komfort und Energieeffizienz, waehrend private Kuechen in jedem Buero fuer taegliche Annehmlichkeiten sorgen.

Das Buero ist Teil eines ikonischen 5-stoeckigen Gewerbegebaeudes mit nur 12 Premium-Bueros und bietet ein Gefuehl von Exklusivitaet und unternehmerischem Prestige. Die Bueroflaechen im Gebaeude reichen von 349 m² bis 456 m², ergaenzt durch 1.229 m² an privaten Terrassenflaechen, ueberdachte Veranden und Bueros im obersten Stock mit privaten Dachgaerten. Die Entwicklung umfasst 129 Parkplaetze, umweltfreundliche ESG-orientierte Merkmale und ein auffaelliges zeitgenoessisches Design, das durch eine schlanke Glasfassade, eine Stahlbetonkonstruktion und einen doppelstoeckigen Glaseingang definiert wird. Gemeinschaftsbereiche verfuegen ueber holzgemaserte Marmorverkleidungen, hochwertige europaeische Sanitaerobjekte, gesicherten Zugang sowie erstklassige Elektro- und Sanitaerinstallationen. Loses Mobiliar ist nicht enthalten.

In einer erstklassigen Geschaeftslage von Limassol gelegen, profitiert die Immobilie von einem direkten Zugang zur Autobahn und zur Kueste und ist von wesentlichen Dienstleistungen und gehobenen gastronomischen Angeboten umgeben. Der Standort bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und langfristigen kommerziellen Wert.

Fertigstellungstermin: Februar 2029.

Eine seltene Gelegenheit, sich ein flexibles, hochkaraetiges Buero im Erdgeschoss in einer der begehrtesten Geschaeftsgegenden von Limassol zu sichern.

Buero zum Verkauf in Limassol

Standortinformationen: Limassol - die lebendigste und kosmopolitischste Stadt Zyperns
Limassol ist das Top-Ziel fuer Immobilieninvestitionen auf Zypern und verbindet einen dynamischen Lebensstil mit aussergewoehnlichen Lebensstandards. Als zweitgroesste Stadt Zyperns ist sie bekannt fuer ihre kosmopolitische Atmosphaere, luxurioese Residenzen an der Uferpromenade und herausragende Investitionsmoeglichkeiten.

Warum Limassol waehlen
Erstklassige Lage: Strategisch zwischen Larnaka und Paphos gelegen, mit einfachem Zugang zu beiden internationalen Flughaefen.

Geschaefts- und Finanzzentrum: Sitz grosser internationaler Unternehmen, Reedereien und Finanzinstitute.

Hohe Lebensqualitaet: Limassol bietet luxurioese Yachthaefen, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und hervorragende Gesundheitseinrichtungen.

Reiche Kulturszene: Museen, Kunstgalerien, historische Wahrzeichen und einer der groessten Karnevale im Mittelmeerraum.

Wunderschoene Straende: Kristallklares Wasser, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende und lebhafte Strandclubs, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Immobilien- und Investitionsmoeglichkeiten in Limassol
Der Immobilienmarkt in Limassol waechst aufgrund der hohen Nachfrage internationaler Kaeufer weiterhin stetig. Hier finden Sie:

Luxurioese Wohnungen mit Meerblick

Neu gebaute energieeffiziente Wohnprojekte

Villen in geschlossenen Wohnanlagen

Rentable Investitionsimmobilien fuer Langzeit- oder Ferienvermietung

Limassol beherbergt einige der ikonischsten Entwicklungen der Insel wie den Limassol Marina, den One Tower, das City of Dreams Mediterranean Casino Resort und mehrere Premium-Wohnkomplexe, die den Wert der Stadt steigern.