Büro zum Verkauf in Limassol

Büro zum Verkauf in Limassol. Im 8. Stock eines modernen Geschäftsgebäudes gelegen, bietet diese hochwertige Bürofläche eine ausgewogene Kombination aus repräsentativer Präsenz, Effizienz und langfristigem Wert — ideal für Unternehmen, die einen hochwertigen, aber gut kalibrierten Arbeitsplatz suchen.

Das Büro umfasst 207,9 m² Innenfläche, ergänzt durch eine 34 m² grosse überdachte Veranda, was eine Gesamtfläche von 325,3 m² ergibt. Die erhöhte Lage sorgt für mehr Privatsphäre und Tageslicht, während die überdachte Terrasse eine funktionale Aussenfläche bietet, die sich für informelle Besprechungen oder Auszeiten der Führungskräfte eignet. Die Fertigstellung ist für Mai 2028 geplant.

Der Raum ist um Licht und Volumen herum konzipiert und profitiert von einer lichten Raumhöhe von 3,6 Metern sowie einer bodentiefen Verglasung, wodurch eine offene und ruhige Arbeitsumgebung entsteht. Er wird im Shell-&-Core-Zustand übergeben und ermöglicht so volle Flexibilität in Bezug auf Grundriss und Markenauftritt, wodurch eine breite Palette an Unternehmens- oder Investitionsstrategien unterstützt wird.

Das Gebäude fungiert als Premium-Geschäftsumgebung und bietet gemeinsame Annehmlichkeiten, die das tägliche Arbeitserlebnis aufwerten, darunter ein Panorama-Restaurant auf dem Dach, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und sorgfältig ausgestattete Gemeinschaftsbereiche. Der betriebliche Komfort wird durch 166 hauseigene Parkplätze verstärkt.

Nachhaltigkeit ist in das Projekt integriert durch Solarenergiesysteme, fortschrittliche Wärmedämmung und energieeffiziente Bauweise im Einklang mit ESG-Prinzipien, die sowohl Betriebseinsparungen als auch langfristige Vermögensbeständigkeit unterstützen.

Inmitten einer der etablierten Geschäftszonen von Limassol gelegen, stellt dieses Büro eine kompakte, aber hochwertige gewerbliche Immobilie dar, die sich für Eigennutzer oder Investoren eignet, die eine Position im obersten Stockwerk mit architektonischer Klarheit, Anpassungsfähigkeit und bleibender Attraktivität suchen.

Büro zum Verkauf in Limassol. Informationen zur Lage:

Limassol – die lebendigste und kosmopolitischste Stadt Zyperns
Limassol ist das Top-Ziel für Immobilieninvestitionen in Zypern und verbindet einen dynamischen Lebensstil mit aussergewöhnlichen Lebensstandards. Als zweitgrösste Stadt Zyperns ist sie bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre, luxuriöse Residenzen am Meer und herausragende Investitionsmöglichkeiten.

Warum Limassol wählen
Prime-Lage: Strategisch zwischen Larnaka und Paphos gelegen, mit einfachem Zugang zu beiden internationalen Flughäfen.

Geschäfts- & Finanzzentrum: Sitz grosser internationaler Unternehmen, Reedereien und Finanzinstitute.

Hohe Lebensqualität: Limassol bietet luxuriöse Yachthäfen, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen.

Reiches Kulturangebot: Museen, Kunstgalerien, historische Wahrzeichen und einer der grössten Karnevals des Mittelmeerraums.

Wunderschöne Strände: Kristallklares Wasser, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände und lebhafte Beachclubs, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Immobilien- & Investitionsmöglichkeiten in Limassol
Der Immobilienmarkt von Limassol wächst aufgrund der hohen Nachfrage internationaler Käufer stetig weiter. Hier finden Sie:

Luxuriöse Wohnungen mit Meerblick

Neu gebaute, energieeffiziente Wohnprojekte

Villen in geschlossenen Wohnanlagen

Rentable Investitionsimmobilien für Langzeit- oder Ferienvermietungen

Limassol beherbergt einige der ikonischsten Entwicklungen der Insel wie den Limassol Marina, den One Tower, das City of Dreams Mediterranean Casino Resort und mehrere Premium-Wohnkomplexe, die den Wert der Stadt steigern.