Gewerbefläche auf Zypern zum Verkauf

Gewerbefläche auf Zypern zum Verkauf. Diese Gewerbefläche im zweiten Stock ist für Unternehmen konzipiert, die Raum zum Wachsen wünschen, effizient arbeiten und ein starkes professionelles Image projizieren möchten. Sie bietet 456,4 m² interne überdachte Fläche, kombiniert mit einer 75,5 m² großen überdachten Veranda, und erreicht eine Gesamtfläche von 655,3 m² — ein ausgewogener Grundriss, geeignet für Unternehmenszentralen, Büros mit mehreren Abteilungen oder gehobene professionelle Nutzung.

Der Innenraum wird im Rohbauzustand (Shell and Core) übergeben und bietet volle Freiheit, den Arbeitsbereich basierend auf Ihrer Unternehmensstruktur und Ihrem Arbeitsablauf zu gestalten und zu konfigurieren. Eine lichte Deckenhöhe von 3,6 Metern schafft ein Gefühl von Offenheit und Größe, während bodentiefe Fenster natürliches Licht durch den gesamten Raum fließen lassen und sowohl Komfort als auch Energieeffizienz verbessern. Vorkehrungen sind für Klimatisierung in jedem Büro, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitärabflüsse und Sanitärkeramik enthalten, was einen reibungslosen und effizienten Ausbauprozess gewährleistet. Thermische Aluminiumtüren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung bieten Isolierung und akustischen Komfort, während private Küchen in jedem Büro alltägliche Praktikabilität hinzufügen. Die überdachte Veranda erweitert den Arbeitsraum nach draußen und bietet einen wertvollen Bereich für Pausen oder informelle Besprechungen.

Das Büro ist Teil eines modernen fünfstöckigen Gewerbegebäudes mit insgesamt nur 12 Büros, wodurch eine dichtearme und professionelle Arbeitsumgebung entsteht. Die Bürogrößen im Gebäude reichen von 349 m² bis 456 m², unterstützt durch 1.229 m² private Terrassenflächen. Büros in den obersten Etagen profitieren von privaten Dachgärten, während flexible offene Grundrisse auf allen Ebenen es Unternehmen ermöglichen, sich im Laufe der Zeit anzupassen und zu skalieren. Das Gebäude bietet 129 Parkplätze, ein wichtiger Vorteil sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher. Architektonisch weist es klare zeitgenössische Linien, eine Mischung aus Glas- und massiven Elementen, Stahlbetonbau und einen markanten doppelstöckigen Glaseingang auf, der Glaubwürdigkeit und Unternehmenspräsenz vermittelt. Umweltfreundliche ESG-orientierte Merkmale verbessern die Nachhaltigkeit und den langfristigen Wert. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit holzgemasertem Marmor, keramischen Böden, Sanitärkeramik europäischer Marken, hochwertigem Elektrozubehör, Hochdruckinstallationen mit Sofort-Warmwasser, sicheren Zugangssystemen und einer Tastatur-Sprechanlage am Haupteingang ausgestattet. Es sind keine losen Möbel enthalten, was eine neutrale und anpassungsfähige Grundlage bewahrt.

Das Objekt liegt in einem etablierten Geschäftsviertel von Limassol und profitiert vom einfachen Zugang zur Autobahn und zur Uferpromenade, während es von wesentlichen Diensten und hochwertigen Gastronomieangeboten umgeben ist — eine Umgebung, die den täglichen Betrieb und die langfristige Unternehmenspositionierung unterstützt.

Fertigstellungsdatum: Februar 2029.

Ein zukunftsfähiges Gewerbeobjekt, das Größe, Flexibilität und strategischen Wert im Büromarkt von Limassol bietet.

Gewerbefläche auf Zypern zum Verkauf

Lageinformationen: Limassol — Die lebendigste und kosmopolitischste Stadt Zyperns
Limassol ist das Top-Ziel für Immobilieninvestitionen auf Zypern und verbindet einen dynamischen Lebensstil mit außergewöhnlichem Lebensstandard. Als zweitgrößte Stadt Zyperns ist sie bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre, luxuriöse Residenzen am Meer und herausragende Investitionsmöglichkeiten.

Warum Limassol wählen
Erstklassige Lage: Strategisch zwischen Larnaka und Paphos gelegen, mit einfachem Zugang zu beiden internationalen Flughäfen.

Geschäfts- und Finanzzentrum: Sitz großer internationaler Unternehmen, Reedereien und Finanzinstitute.

Hohe Lebensqualität: Limassol bietet Luxus-Yachthäfen, Weltklasse-Gastronomie, internationale Schulen und hervorragende Gesundheitseinrichtungen.

Reichhaltige Kulturszene: Museen, Kunstgalerien, historische Wahrzeichen und einer der größten Karnevale des Mittelmeers.

Wunderschöne Strände: Kristallklares Wasser, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände und lebhafte Strandclubs, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Immobilien- und Investitionsmöglichkeiten in Limassol
Der Immobilienmarkt in Limassol wächst aufgrund der hohen Nachfrage internationaler Käufer stetig weiter. Hier finden Sie:

Luxuswohnungen mit Meerblick

Neu gebaute, energieeffiziente Wohnprojekte

Villen in geschlossenen Wohnanlagen

Rentable Investitionsimmobilien für Lang- oder Ferienvermietungen

Limassol beherbergt einige der ikonischsten Entwicklungen der Insel wie den Limassol Marina, den One Tower, das City of Dreams Mediterranean Casino Resort und mehrere Premium-Wohnkomplexe, die den Wert der Stadt steigern.