Das Antragsverfahren

Erstellen Sie mit unserem Team eine Auswahl förderfähiger Immobilien - aus der Ferne per Videotour oder persönlich auf einer Besichtigungsreise. Wir prüfen die Stufen-Eignung (Zone, Größe, Preis) jedes Kandidaten vorab, damit es beim Notar keine Überraschungen gibt.

Erteilen Sie eine Vollmacht - ab diesem Punkt läuft fast alles ohne Sie. Ihr Anwalt führt die Due Diligence des Titels durch (Pfandrechte, Belastungen, Baurechtsstatus), besorgt Ihre griechische Steuernummer (AFM) und eröffnet ein griechisches Bankkonto.

Überweisen Sie die Mittel von Ihrem ausländischen Konto - der Nachweis über das Bankensystem ist selbst eine gesetzliche Anforderung. Unterzeichnen Sie den notariellen Kaufvertrag, zahlen Sie die Grunderwerbsteuer und lassen Sie das Eigentum im Grundbuch eintragen.

Ihr Anwalt reicht den Antrag mit dem Investitionsnachweis beim Migrationsministerium ein. Sie erhalten sofort eine vorläufige Aufenthaltsbescheinigung (das "blaue Papier") - ab diesem Moment halten Sie sich legal in Griechenland auf.

Die eine verpflichtende Reise nach Griechenland: Fingerabdrücke und Foto bei der Migrationsbehörde für alle über 6 Jahre. Muss innerhalb von 12 Monaten nach Antragstellung erfolgen; ein einziger kurzer Besuch deckt die ganze Familie ab.

Das Ministerium prüft die Akte. Außerhalb Attikas geht die Bearbeitung schneller; die vorläufige Bescheinigung schützt Sie während der Wartezeit vollständig. Anschließend werden die 5-Jahres-Aufenthaltskarten für die ganze Familie ausgestellt.

Für die Verlängerung müssen Sie nur weiterhin die Investition halten und eine gültige Versicherung nachweisen - keine Aufenthaltstage, kein Sprachtest, gleiche Gebühren. Viele Investoren sind bereits in der zweiten oder dritten Verlängerung.