Golden Visa Griechenland
Wo kaufen
Die Lage bestimmt Ihre Stufe - €800,000 in den Premium-Zonen, €400,000 überall sonst. So vergleichen sich die wichtigsten Märkte, mit aktuellen förderfähigen Angeboten aus unserem Portfolio.
Die Zonen
Welcher Schwellenwert wo gilt
Die Einwohnerzahlen der Inseln folgen der letzten Volkszählung - bestätigen Sie die Stufe für eine bestimmte Gemeinde stets mit unserem Team, bevor Sie sich festlegen. Alle Stufenregeln: Investitionsoptionen.
Markt für Markt
Die wichtigsten Golden-Visa-Märkte
404 verifizierte Golden-Visa-Angebote aktuell in unserem Portfolio. Jede Leiste unten zeigt die neuesten förderfähigen Immobilien je Region.
Athen
€800K Premium-Zone 326 förderfähige AngeboteDer tiefste Golden-Visa-Markt Griechenlands. Innenstadtwohnungen rund um Koukaki, Pagrati und Kolonaki; Penthäuser entlang der Athener Riviera von Glyfada bis Vouliagmeni. Starke Langzeit-Mietnachfrage und hohe Liquidität.
Piräus & Küste
€800K Premium-Zone 33 förderfähige AngeboteDie Hafenstadt und ihre südlichen Vororte - Kastella, Pasalimani, Votsalakia - bieten Wohnungen mit Meerblick zu besseren €/m² als das Zentrum Athens, bei laufender groß angelegter Aufwertung der Uferzone.
Kreta (Chania)
€400K-Stufe 5 förderfähige AngeboteUnser Heimatmarkt seit über 25 Jahren. In der €400K-Stufe ist Kreta die Preis-Leistungs-Wahl: Neubauvillen mit Pool in Chania und Rethymnon, Elounda-Luxus in Lasithi - zu Preisen, für die man in Athen eine Wohnung bekommt.
Thessaloniki
€800K Premium-Zone 3 förderfähige AngeboteDie Metropole des Nordens: Wohnungen am Meer entlang der Nikis-Avenue und der neu gestalteten Uferpromenade, mit den Stränden Chalkidikis in einer Stunde Entfernung. Ein kleinerer, aber wachsender GV-Markt.
Die Inseln
Inselmärkte - €800K Premium-Stufe
Die bekanntesten Inseln handeln zu Ultra-Prime-Preisen deutlich über dem Schwellenwert. Durchstöbern Sie das komplette Portfolio jeder Insel - unser Team kennzeichnet die Golden-Visa-Eignung je Immobilie auf Anfrage.
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LesenStarten Sie Ihren Weg zum Golden Visa
Seit über 25 Jahren vor Ort in Griechenland. Wir finden passende förderfähige Immobilien, vermitteln geprüfte Anwälte und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Aufenthaltskarte - auf Deutsch, Englisch, Französisch oder Griechisch.
Hinweis: Dieser Leitfaden dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine Rechts-, Steuer- oder Einwanderungsberatung dar. Die Programmregeln ändern sich - insbesondere die angekündigte Erhöhung der Grunderwerbsteuer 2027, die noch nicht gesetzlich verankert ist. Prüfen Sie die aktuellen Anforderungen vor einer Investition stets mit einem zugelassenen griechischen Anwalt. Stand: Oktober 2026.